今天給各位分享房產證辦完后住建局多久更新的知識，其中也會對辦完房產證多久網上能查到進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、新房產證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產證？
• 2、交房后房產證多久可以下來
• 3、房產證一般交房后多久能辦下來 交房時要注意什么

新房產證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產證？

作為商品房的購房人員，我們都比較注重房子的房產證，因為只有拿到了房產證，房子的所有權才會真正的歸屬于大家，后期再處置房產的時候，房產證也起到了不可或缺的作用。但是，房產證需要一定的辦理周期。那么，新房產證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產證？

作為商品房的 購房 人員，我們都比較注重房子的 房產證 ，因為只有拿到了房產證，房子的所有權才會真正的歸屬于大家，后期再處置房產的時候，房產證也起到了不可或缺的作用。但是，房產證需要一定的辦理 周期 。那么， 新房 產證一般多久下來？交鑰匙后多久給房產證？

新房產證一般多久下來？

1、 開發(fā)商 在建設達到了預售的許可的條件時候了，就去的 預售許可證 開盤 了銷售的，一般 高層 的建設到主體的結構一半時候就可以預售了呢。你看中了房子后要和開發(fā)商簽訂《商品房銷售合同》的，交 首付 ，辦 按揭 ，（一個月左右）這個時候你可以拿到 房產局 備案的《商品房銷售合同》，同時開發(fā)商也辦好了按揭登記，你就需要開始還錢了呢。

2、《商品房銷售合同》中簽訂的有 交房 的時間的，到了交房時間，開發(fā)商啊是需要辦理好《規(guī)劃驗收合格證》的，《竣工備案證》和實測面積，水電氣、電梯等驗收文件等。這個時候就可以去 收房 入住呢。

3、交房后的90天內，開發(fā)商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權屬證明書》，這個是《商品房銷售合同》中規(guī)定的，90天后你就可以去找開發(fā)商拿資料去辦理《房產證》和《 土地證 》。如果交房后90天后，如果開發(fā)商拿不出《權屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發(fā)商要求賠償。

交鑰匙后多久給房產證？

1、依照《人民法院關于審理商品房銷售合同爭執(zhí)案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除了當事人有特別約好外，出賣人應當承當相應違約職責：

2、商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權注冊的期限；商品房銷售合同的標的物為沒有建成房子的，自房子交付運用之日起90日；商品房銷售合同的標的物為現(xiàn)已竣工房子的，自合同締結之日起90天。

3、以上其間清晰規(guī)則了購房者獲得房產證的具體時刻以及拿不到房產證開發(fā)商應承當的職責。即便在合同中沒有具體規(guī)則獲得房產證的時刻，那么期房的購房者也應在房子交付運用（開發(fā)商交鑰匙的時刻）后90日內獲得房產證，不然，開發(fā)商也要承當違約職責。

上述文章即是我給大家介紹的關于新房產證一般多久下來以及交鑰匙后多久給房產證的詳細內容了，希望能夠幫到大家。很多購房者們認為，交房后就能拿到房產證了，實際上并不是這么回事，房產證的辦理周期還是比較長的，所以需要大家耐心等待，及時的去催促。

交房后房產證多久可以下來

1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內；

2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證；

3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。

擴展資料：

交房注意事項

1、簽署房屋交接書要慎重

驗房之前，購房者被要求繳納相關費用，或者先簽署房屋交接書再驗房，業(yè)主一定要拒絕。因為簽了之后，房屋沒問題則已，有問題就沒有開發(fā)商的責任了，業(yè)主一定要注意先驗房再簽交接書。另外，驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題所列的清單需要業(yè)主一式兩份，加蓋開發(fā)商印章，業(yè)主開發(fā)商各執(zhí)一份保存。

2、最好自己辦產權證

開發(fā)商會有代辦產權證服務，業(yè)主如果要開發(fā)商代辦，需要交納相關的服務費。其實大可不必花這些冤枉錢，因為產權證完全可以自己辦，并不麻煩。

3、切勿聽信口頭承諾

口頭承諾只能約束君子，不能約束小人，沒有白紙黑字，遇到不良開發(fā)商就只能吃啞巴虧了。所以，業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)問題，一定要以書面形式列出，加蓋開發(fā)商的印章，才能有效的保護自身的權益。口頭承諾的結果就是無邊無際將代辦事項后推。

參考資料來源：法律法規(guī)數據庫-城市房屋權屬登記管理辦法

房產證一般交房后多久能辦下來 交房時要注意什么

除了這兩件事情非常重要之外，有關房產證的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產證了，那么對于房產證一般交房后多久能辦下來呢，另外對于交房時要注意什么也應該要知道。

購買 新房 子很多人都特別著急入住，所以說總關注著房子 交房 的時間以及對于房子的 裝修 ，其實除了這兩件事情非常重要之外，有關 房產證 的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產證了，那么對于房產證一般交房后多久能辦下來呢，另外對于交房時要注意什么也應該要知道。

房產證一般交房后多久能辦下來

買房 人與 開發(fā)商 之間的合同（ 商品房買賣合同 ）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內．如沒有約定，假如你簽 房屋買賣合同 時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完 產權證 假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產權證。

交房時要注意什么

1、首先是房屋的 物業(yè)費 、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。 購房 者可以去 物業(yè)公司 查詢 物業(yè)管理費 的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為而產生 滯納金 甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、最后，購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是 衛(wèi)生間 、 廚房 的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議購房者放水查看水暖管道的使用情況。

針對房產證一般交房后多久能辦下來和交房時要注意什么，看過上面的介紹之后，人們都是應該已經知道答案了吧，交房之后辦理房產證的時間其實并不遠了，而且還是要看您的付款方式的全款，買房辦理房產證的速度會更快一些，另外對于交房的時候一定要檢查房屋的治療問題。

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