今天給各位分享深圳房產(chǎn)信息平臺官網(wǎng)的知識，其中也會對深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)官進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、重磅！9月13日深圳房產(chǎn)交易“全程網(wǎng)辦”，中介在其中還能做什么？
• 2、請問一下深圳房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢在哪里查詢？
• 3、深圳房產(chǎn)證號查詢系統(tǒng)官方網(wǎng)站？
• 4、深圳安居房申請官網(wǎng)入口

重磅！9月13日深圳房產(chǎn)交易“全程網(wǎng)辦”，中介在其中還能做什么？

9月8日深圳市房地產(chǎn)信息平臺顯示狀態(tài)

“官方來審核資格可以的，靠譜”“不用跑來跑去了”“中介的冬天之后還有嚴冬？”“去中介化的前奏嗎？”近日，微博平臺上有網(wǎng)友對深圳房屋買賣展開議論，起因是從9月13日開始，深圳房屋買賣將“全程網(wǎng)辦”（全過程網(wǎng)上辦理）。

9月7日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市住房和建設局關(guān)于我市房屋交易管理業(yè)務調(diào)整的通告》（下稱《通告》），深圳市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能。自2021年9月13日起，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案以及出具購房資格證明等業(yè)務“全程網(wǎng)辦”。

業(yè)內(nèi)專家表示，深圳房屋買賣“全程網(wǎng)辦”使房產(chǎn)交易更加透明，而且全程都是可監(jiān)控的，利于促進房產(chǎn)信息透明化。此外，這對中介行業(yè)的專業(yè)度也提出了更高的要求。

“不見面”辦理，房產(chǎn)交易更加透明、便利

《通告》指出，深圳市住房公積金管理中心是房屋買賣“全程網(wǎng)辦”的職責單位。具體來看，深圳市住房公積金管理中心負責深圳市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項，負責辦理深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同、抵押合同的網(wǎng)簽備案管理，承擔深圳市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

記者了解到，在房屋買賣“網(wǎng)辦”方面，早在6月24日下午，深圳市房地產(chǎn)信息平臺就上線“二手房交易系統(tǒng)”，不過上線幾小時后，官方就下架了該系統(tǒng)。

9月8日，記者瀏覽深圳市房地產(chǎn)信息平臺發(fā)現(xiàn)，該“二手房交易系統(tǒng)”下架后依然未重啟，與之在同一個頁面的“購房資格申請”“預現(xiàn)售定價”“合同備案”等業(yè)務均未上線，按照《通告》的要求，頁面上的系統(tǒng)及業(yè)務預計9月13日上線，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會的工作人員彭女士告訴《華夏時報》記者，“按9月7日《通告》來看，目前應該還沒上線，具體上線時間看官網(wǎng)通知?！?/p>

同時，深圳市住房公積金管理中心表示，深圳市房地產(chǎn)信息平臺進行了升級改造，通過和民政、公安、社保等部門的聯(lián)網(wǎng)，商品房網(wǎng)簽備案新流程能夠?qū)崿F(xiàn)“不見面”審批。

那在深圳市房地產(chǎn)信息平臺哪幾方可以實現(xiàn)自助房屋買賣呢？《通告》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和自助交易買賣雙方將在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案業(yè)務；深圳市商業(yè)銀行將在深圳市房地產(chǎn)信息平臺辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽業(yè)務。

此外，值得注意的是，《通告》要求，上述各方應當嚴格落實深圳市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，在申請不動產(chǎn)登記前，落實房屋交易資格審查和合同網(wǎng)簽備案制度。

《華夏時報》記者了解到，以往的購房流程是在買賣雙方簽署購房合同后進行購房資格審核，如今按照《通告》要求，買賣雙方簽署購房合同前，要先由深圳市住房公積金管理中心對雙方的房屋交易資格進行審查，網(wǎng)簽的順序為：深圳市房地產(chǎn)信息平臺錄入合同信息→購房資格審查→買賣雙方登錄“i深圳”APP進行網(wǎng)簽→備案完成。

“‘全程網(wǎng)辦’很好，交易更規(guī)范，手續(xù)更簡單，是個便民服務。現(xiàn)在資格審查前置，針對的就是客戶‘先訂房源后過戶’的操作，后續(xù)的風險也更低?！鄙钲谝晃恢薪橄颉度A夏時報》記者表示。

深圳市民范女士向《華夏時報》記者解釋道，“這樣看來，不用到相關(guān)單位辦理證明，買房更加方便，也降低時間成本，但全程網(wǎng)上辦理還是有點擔心，萬一哪個環(huán)節(jié)出錯了就麻煩了。”

對中介提出更高的要求

據(jù)悉，為進一步方便市民辦事，市民購買預售商品房、現(xiàn)售商品房及二手商品房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋交易手續(xù)，房屋買賣雙方可以在手機端登錄“i深圳”APP，簽署房屋買賣合同。

“全程網(wǎng)辦”對中介有何新要求呢？記者從深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會的工作人員彭女士處了解到，9月8日深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會根據(jù)《通告》要求，組織開展了二手房購房資格查驗及合同備案業(yè)務線上培訓。記者進入該線上培訓的直播間了解到，培訓內(nèi)容包括了網(wǎng)簽購房的諸多細則，中介不僅需要了解房源，還要了解網(wǎng)簽流程，對中介的專業(yè)素質(zhì)的要求高了。

對此，一位參加了此次線上培訓的中介人員向《華夏時報》記者表示，“對于不愿意辦理繁雜手續(xù)的人來說，可以直接由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為操作，中介還是房屋交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，中介不會消失，但我們自己先要弄清楚流程才能展開操作。”

9月8日深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會線上培訓的直播間截圖

總體上，深圳房屋買賣“全程網(wǎng)辦”是對房地產(chǎn)監(jiān)管的舉措，“房屋交易的網(wǎng)簽備案，其實一直是由不動產(chǎn)登記中心來完成的。不動產(chǎn)登記中心屬于規(guī)劃部，為了實現(xiàn)房地產(chǎn)全鏈條的管理，形成閉環(huán)，更好對房地產(chǎn)市場進行監(jiān)管，就把這個職能又轉(zhuǎn)回給了住建局，那么這樣的話，有利于住建局對房屋交易的全程進行監(jiān)管。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在相關(guān)媒體平臺上發(fā)表了看法。

有業(yè)內(nèi)人士則從數(shù)據(jù)化的角度發(fā)表了自己的見解，“深圳若能將所有商品房信息都數(shù)據(jù)化地歸納到一個平臺里面，對后期的房產(chǎn)稅繳納和管理都會有好處。”

請問一下深圳房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢在哪里查詢？

深圳房產(chǎn)證辦理查詢可以通過下面兩種方式查詢，要是能查到房產(chǎn)證相關(guān)信息即已經(jīng)辦理好了。

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢--需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

希望能幫到您謝謝僅供參考。

深圳房產(chǎn)證號查詢系統(tǒng)官方網(wǎng)站？

深圳房產(chǎn)信息是聯(lián)網(wǎng)的，所以網(wǎng)上是可以查詢的。

個人房產(chǎn)證的查詢方法有:

（1）網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

（2）房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

深圳安居房申請官網(wǎng)入口

深圳安居房申請官網(wǎng)入口

深圳安居房申請官網(wǎng)入口，申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人、共同申請人均具有本市戶籍。深圳安居房申請官網(wǎng)入口。

深圳安居房申請官網(wǎng)入口1

認購申請：

1.點擊進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站：；

2.點擊主頁中的“政務服務”并選擇“認購申請”提交認購申請，即可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執(zhí)》。

輪候查詢：

1.微信搜索“深圳住建局”，并關(guān)注深圳市住房和建設局公眾號；

2.進入公眾號后，點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“業(yè)務辦理”并在彈出的子菜單中選擇“住房保障”；

3.在彈出頁面中選擇“輪候結(jié)果查詢”即可進入查詢。

需要同時以下條件，才能有機會申請

一、戶籍條件

申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制)

二、社保條件(只需符合一項)

1、申請人參加深圳市社保累計繳費5年以上;

2、申請人為新引進人才的，參加深圳市社保累計繳費3年以上;

3、申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求

注：這里所說的社保指的是養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其它險種;

三、婚姻及年齡條件(只需符合一項)：

1、已婚或單親家庭;

2、申請人為單身居民的，須年滿35周歲。

四、住房條件(同時符合)

1、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

2、五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

3、在深圳市未購買過政策性住房;

3、在深圳市未領取購房補貼。

深圳安居房申請官網(wǎng)入口2

申請安居型商品房輪候需符合什么條件？

（1）申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人（未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障）。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

（2）申請人、共同申請人均具有本市戶籍；無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請人一并申報。

（3）申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間）。

申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的.時間限制。

（4）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策。

（5）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

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深圳市安居房輪候庫排名查詢系統(tǒng)：

安居房輪候信息公示 -深圳市住房和建設局網(wǎng)站 (sz.gov.cn)

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深圳安居房排名官網(wǎng)查詢流程：

第一步：進入深圳住建局官網(wǎng)（），點擊“住房保障服務”

第二步：進入后點擊“安居房”—“安居房輪候信息公示”

第三步：輸入相關(guān)的信息，然后即可查詢到相關(guān)的信息

深圳安居房社保是累計還是連續(xù)？

累計的。

申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間)。

申請人屬《深圳市人才安居辦法》的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

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