本篇文章給大家談談房屋出典的房產稅計稅依據(jù)，以及房產稅出典是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產出租的房產稅計稅依據(jù)是什么?稅率是多少?
• 2、房產稅的計稅依據(jù)是什么
• 3、房產稅計稅依據(jù)?

房產出租的房產稅計稅依據(jù)是什么?稅率是多少?

1、個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。2、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元（含）-2萬元的，為8.1%；2萬元（含）以上的，為15.7%。3、對于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

法律依據(jù):

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

房產稅的計稅依據(jù)是什么

1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

2、房產燃神出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

但要注意：（1）無租使用其他單位房產隱李的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

（2）產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。

（灶段遲3）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。

依據(jù)：財政部　國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知 ( 財稅〔2009〕128號 )，

中華人民共和國房產稅暫行條例 ( 國發(fā)〔1986〕90號 )。

房產稅計稅依據(jù)?

最新房產稅計稅依據(jù)：1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據(jù)。2、對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)。3、投資聯(lián)營及融資租賃房產的計稅依據(jù)。4、居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產的計稅依據(jù)。

【【法律依據(jù)】】

《房產稅暫行條例》第3條，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。第4條，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

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