本篇文章給大家談?wù)勓b修管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、工程管理費(fèi)費(fèi)率是多少
• 2、裝修管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)是什么
• 3、裝修公司的管理費(fèi)一般是幾%？
• 4、裝修期間物業(yè)管理費(fèi)如何收
• 5、裝修房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020
• 6、裝修公司管理費(fèi)是如何收??？按面積還是工程款？？

工程管理費(fèi)費(fèi)率是多少

問題一：建筑工程 一般現(xiàn)場管理費(fèi)的費(fèi)率是多少 一般是4%?？梢匀?%以下。就是只負(fù)責(zé)水電、垂直運(yùn)輸、場地等，不負(fù)責(zé)安全質(zhì)量進(jìn)度的管理。否則要10激--15%

問題二：工程管理費(fèi)公司抽百分之多少 看性質(zhì)定費(fèi)率。

你如果是公司的員工，相當(dāng)于大包，你只利用公司的資質(zhì)平臺從項目立項跟蹤到拿到項目至交付都是個人或你個人組織的團(tuán)隊在運(yùn)作，可能少一點(diǎn)，大概3%到10%，具體比例，看你運(yùn)作的能力及跟公司具體談的條款。

如果公司參與某些環(huán)節(jié)的運(yùn)作，可能要5%到20%。也要看公司運(yùn)作的投入及你跟公司具體談的條款。

問題三：工程管理費(fèi)到底是什么費(fèi)用 所有裝修公司的裝修報價單上一般都會有一個叫“工程管理費(fèi)”的收費(fèi)項目而且不同公司的差別很大，有的按工程總造價的5%收，有的按工程總造價的8%收，有的按工程總造價的10%收，假設(shè)總價20萬元的家裝工程，按5%收取就是1萬，按10%收取則是2萬。僅這一項款項，最大相差就有1萬元。這樣大差距的收費(fèi)到底是什么原因造成的？有沒有具體的法規(guī)來規(guī)范所謂的“工程管理費(fèi)”呢？目前大部分的普通住宅室內(nèi)裝修應(yīng)該參照建設(shè)部2002年頒布的第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》來執(zhí)行，但我們在建設(shè)部第110號令中并未找到工程管理費(fèi)收取的相關(guān)規(guī)定。那么“工程管理費(fèi)”到底是怎么回事呢？裝修公司對“工程管理費(fèi)”的解釋是：半包的工程意味著業(yè)主需要自己購買一些門、五金、潔具、廚衛(wèi)設(shè)施等材料，這些材料放在裝修現(xiàn)場需要裝修公司的人員來管理，以免在現(xiàn)場遭到破壞，這需要支付一定的管理費(fèi)用，同時施工期間人工的調(diào)度、材料的安排，各個工種的協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的費(fèi)用也列入在“工程管理費(fèi)”內(nèi)。有業(yè)內(nèi)人士表示：所謂的“工程管理費(fèi)”名義上是給所有工程關(guān)聯(lián)人員的費(fèi)用，說白了就是一個莫須有的收費(fèi)項目，就是裝修公司變相性收費(fèi)。也有人說“工程管理費(fèi)”就是裝修公司用來打折的一個噱頭，為了爭奪顧客，他們會使出“免費(fèi)”、“折扣讓利”的招數(shù)，其實就是把“工程管理費(fèi)”當(dāng)成了利益的一個緩沖空間。實際上，裝飾分為工程裝飾和家裝兩類，工程裝飾的管理費(fèi)有明確規(guī)定，但家裝工程管理費(fèi)沒有一個固定和明確的標(biāo)準(zhǔn)，收取家裝“工程管理費(fèi)”已經(jīng)成了裝飾裝修行業(yè)的行業(yè)規(guī)則，目前也沒有相關(guān)部門來規(guī)范這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所以消費(fèi)者在面對這種情況是也只能是無奈的接受，希望相關(guān)部門能夠盡快出臺規(guī)定，規(guī)范“工程管理費(fèi)”的收取標(biāo)準(zhǔn)

問題四：工程造價中的建設(shè)管理費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)有什么區(qū)別？ 建設(shè)管理費(fèi)=建設(shè)單位管理費(fèi)+工程監(jiān)理費(fèi)+工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

問題五：建筑工程預(yù)算中的費(fèi)率取費(fèi)是什么意思 例如“管理費(fèi)”以“建筑礎(chǔ)裝工程費(fèi)”為基數(shù)的5%計算，其中5%就是費(fèi)率（各地、各行業(yè)都有自己的規(guī)定，計算時以{建筑安裝工程費(fèi)}*5%。

問題六：工程造價企業(yè)管理費(fèi)率的計算 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率=(((全員人均年開支額/全年有效施工天數(shù))/日均人工工資單價)×人工費(fèi)占直接工程費(fèi)比例)/生產(chǎn)工人占全員比例=(((2500/240)伐;20)×12%)/80%=7.8125%

問題七：企業(yè)管理費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)的區(qū)別 企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該是項目部上面的那一部分，而項目部及其以下的都是現(xiàn)場管理費(fèi)。這是區(qū)別的標(biāo)準(zhǔn)。所以你題目中說的，應(yīng)該既包括四個施工隊的管理人員開支，也包括四個施工隊的管理人員和管理部門的開支，同時還應(yīng)該包括項目部的支出。因為項目部也在施工現(xiàn)場，這里最重要的是現(xiàn)場和非現(xiàn)場的區(qū)別。

問題八：裝修里的工程管理費(fèi)按規(guī)定是多少 在裝飾裝修中沒有具體的管理費(fèi)和配合費(fèi)收取規(guī)定，裝修公司管理費(fèi)收取是去年三月份開始收取的，一般收取比例是裝修總造價的8%，收取依據(jù)與（下闋）有關(guān)聯(lián)。 裝修過程需要多個分包單位分別完成，各單位均需總包協(xié)調(diào)運(yùn)作，而總包沒有收取分包配合費(fèi)，如；施工中所發(fā)生的腳手架、運(yùn)輸、道路、臨設(shè)、水電、成品保護(hù)、收邊補(bǔ)洞、清潔、預(yù)留預(yù)埋等項目均產(chǎn)生費(fèi)用都是由總包承擔(dān)，所以裝修公司加強(qiáng)管理費(fèi)的收取擬補(bǔ)自身人工、材料虧損。而配合費(fèi)收取認(rèn)定過程復(fù)雜很少有裝修公司收取。 裝修工程與結(jié)構(gòu)工程分水嶺在于業(yè)主是否能規(guī)避更多沒有規(guī)定的費(fèi)用支出，具體總包與分包配合內(nèi)容最好注明在合同中。 （下闋）建設(shè)工程中的總包管理費(fèi)和配合費(fèi)收取比例 裝修工程施工中,總包與分包之間的服務(wù)費(fèi)分為：總分包管理費(fèi)和總分包配合費(fèi). 1、總分包管理費(fèi)：方案論證、測算；招標(biāo)、投標(biāo)、合同管理等；施工管理（質(zhì)量、進(jìn)度、造價、竣工、資料等） 2、總分包配合費(fèi)：腳手架、運(yùn)輸、道路、臨設(shè)、水電、成品保護(hù)、收邊補(bǔ)洞、清潔、預(yù)留預(yù)埋等。 總分包管理費(fèi)；由建設(shè)方與總包方發(fā)生,提交結(jié)算價的1%; 總分包配合費(fèi)；由分包單位向總包單位提交結(jié)算價的2%總分包配合費(fèi)(設(shè)備部分除外). 前期在總包商未確定之前,不產(chǎn)生總分包管理和配合費(fèi).如臨時用水\用電\通信及周邊正式通信\用電的改造等. ?自籌資金(開發(fā)商)工程中,分包單位的方案論證、測算、招投標(biāo)、合同、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)由建設(shè)方直接管理,因此總分包管理費(fèi)不計取;而配合費(fèi)由分包單位承擔(dān),建設(shè)方不承擔(dān)此費(fèi)用,在結(jié)算時由建設(shè)方代扣交總包方,總包結(jié)算時清理.因為分包單位享受了許多方便(如塔吊\腳手架\預(yù)埋等的利用).在投標(biāo)報價時沒扣除.。 ? *** 資金開發(fā)的工程,一般而論建設(shè)方委托在管理,不直接參與總包分包工程之間的管理和協(xié)調(diào),全部由總包在管理,所以總分包管理費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān).總分包配合費(fèi)仍由分包單位承擔(dān)，總的為造價的3%。

問題九：建筑工程中的現(xiàn)場管理費(fèi)的費(fèi)率是多少？根據(jù)的文獻(xiàn)是什么？ 管理費(fèi)取多少有專門的取費(fèi)定額，按照工程類別從0~26%都有，每個省份具體數(shù)值會有略微的不同。此費(fèi)用為可競爭性費(fèi)用，所以在投標(biāo)報價時候往往優(yōu)先下浮管理費(fèi)和利潤。至于你說的取多少管多少工作，沒有這種說法，也不會有文件這么規(guī)定。

問題十：請問工程中管理費(fèi)和利潤的計算基數(shù)是什么 都是按照人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的百分比計算，百分比按工程類別劃分

裝修管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)是什么

管理費(fèi)是裝飾裝修工程的間接費(fèi)用，也不歸屬于某一分部（項）工程，它只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€裝飾裝修工程的費(fèi)用中管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用、水電通訊費(fèi)；日費(fèi)用等等、行政管理人員的工資，其中包括利潤、交通費(fèi)及管理人員的社會保障費(fèi)用及企業(yè)固定資產(chǎn)折，如企業(yè)業(yè)務(wù)人員、企業(yè)房租、企業(yè)辦公費(fèi)用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價”中規(guī)定管理費(fèi)為直接費(fèi)的5％--10％

管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各種費(fèi)用,明細(xì)科目有:

辦公費(fèi)、管理人員工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、待業(yè)保險費(fèi)、勞動保險費(fèi)、資詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、印花稅、郵電費(fèi)、汽車費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、土地使用稅、車船使用稅、存貨盤虧或盤盈、計提的壞帳準(zhǔn)備、存貨跌價準(zhǔn)備、折舊費(fèi)、審計評估費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、遞延資產(chǎn)攤銷、工會經(jīng)費(fèi)、其他等物業(yè)管理條例出來后,收取裝修管理費(fèi)就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費(fèi),而只能收裝修押金.押金是一個管理手段,并不是收取的費(fèi)用.

物業(yè)公司本來就是負(fù)責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費(fèi),還有什么理由收裝修管理費(fèi)呢?如果收這一費(fèi)用是違法的.

拓展資料：如企業(yè)業(yè)務(wù)人員、企業(yè)房租、企業(yè)辦公費(fèi)用，它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體，“家庭居室裝飾裝修工費(fèi)指導(dǎo)價”中規(guī)定管理費(fèi)為直接費(fèi)的5％--10％

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十一條第三項：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

裝修公司的管理費(fèi)一般是幾%？

有的按工程總造價的5%收，有的按工程總造價的8%收，有的按工程總造價的10%收。假設(shè)總價20萬的家裝工程，不剔除人工費(fèi)按5%收取就是1萬，按10%收取則是2萬。

無論是業(yè)主自己買的材料，還是裝修公司買的材料，這些材料放在裝修現(xiàn)場需要裝修公司的人員來管理，以免在現(xiàn)場遭到破壞，這需要支付一定的管理費(fèi)用，同時施工期間人工的調(diào)度、材料的安排，各個工種的協(xié)調(diào)等產(chǎn)生的費(fèi)用也列入在“工程管理費(fèi)”內(nèi)。裝修管理費(fèi)沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)，不同公司收費(fèi)有所不同，只要不超出這個范圍就行。

相對同類裝修公司來說，聚通的性價比更高；聚通公司的報價服務(wù)體系均采用了數(shù)字系統(tǒng)化管理，為消費(fèi)者提供精準(zhǔn)的價格體檢；自2018年以來聚通集團(tuán)年營業(yè)額均達(dá)到近20個億的銷售目標(biāo)，如此之多的消費(fèi)者選擇了聚通，用親身體驗回答了對聚通的疑問

更多詳情，關(guān)注聚通。

裝修期間物業(yè)管理費(fèi)如何收

物業(yè)管理費(fèi)是全額收取，理由如下：

1、一般情況下,裝修期間發(fā)生的裝修管理費(fèi),應(yīng)該入裝修費(fèi)科目;雖然裝修公司的裝修費(fèi)未入賬,但不妨礙裝修管理費(fèi)的入賬.開了發(fā)票的就計入到管理費(fèi)裝修費(fèi)里面就可以了.裝修費(fèi)沒開的話,那部分就不能入賬.《物業(yè)管理條例》沒有規(guī)定可以收取這項費(fèi)用,因此這項收費(fèi)沒有法律依據(jù);但物業(yè)公司可以收取一定數(shù)額的裝修保證金,業(yè)主裝修后如無違規(guī)裝修現(xiàn)象,應(yīng)如數(shù)退還.

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定:業(yè)主或使用人的空置房,經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動的,業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服務(wù)費(fèi).在裝修期間,三表已動,不屬于空置房的范圍;

所以應(yīng)交納全額物業(yè)服務(wù)費(fèi).

資料擴(kuò)展：

物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。

第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費(fèi)比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。

第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。

參考資料：百度百科物業(yè)管理費(fèi)

裝修房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020

裝修房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020：一、新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收

1、首先新房裝修物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收取，包含實際居住使用面積與公攤面積，而不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。

2、法律依據(jù)：

其次《物業(yè)管理條例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第九百三十七條，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

二、驗收帶裝修新房注意事項有哪些

1、整體結(jié)構(gòu)。帶裝修的房子驗收時首先要觀察房子的整體結(jié)構(gòu)，功能區(qū)域的分割、隔斷、陽臺等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。

2、內(nèi)部裝修驗收。門窗：檢查每個門窗表面是否完好，安裝是否牢固，關(guān)閉和打開是否順暢，接合的地方要嚴(yán)密，同時要用鑰匙檢驗房門能否正常使用；墻壁：察看墻面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸墻面，看看墻面是否光滑和潔凈，同時墻面需要預(yù)留空調(diào)的管孔位置；地面：帶裝修的房子地面有兩種裝修情況，如果是地磚，需要檢查地磚鋪貼是否平整無縫隙，有無高低不平，地磚顏色要一致，磚面應(yīng)完好無刮痕；如果是地板則要檢查有無起翹情況，敲敲地板是不是空心的，走過時會否發(fā)出聲響，同時與踢腳板連接要嚴(yán)密。地面部分特別是靠近墻角和門口的地方，需要多注意一下。

3、功能區(qū)域驗收。衛(wèi)生間：帶裝修的房子在驗收衛(wèi)生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現(xiàn)滲水，墻面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風(fēng)扇有沒有安裝好。坐便器和洗手臺打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應(yīng)檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢；廚房：帶裝修的房子在驗收廚房時要檢查各個廚柜安裝是否到位、牢固，柜門的開閉要順暢。臺面要光潔平整，洗菜池要試驗排水、裝水情況，察看有無出現(xiàn)異物堵塞，水龍頭流出的水有無出現(xiàn)銹跡，廚房內(nèi)部有沒有滲水的痕跡。另外還需要檢查煤氣管道情況，是否安全和正常使用，最后應(yīng)看看各類表的度數(shù)是不是為零。

4、電路驗收。帶裝修的房子驗收時要特別注意房子內(nèi)的電路是否正常和安全，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路分布情況，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進(jìn)行拉閘和斷電試驗，看下關(guān)閉后是否已經(jīng)徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點(diǎn)亮。最后還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。

裝修公司管理費(fèi)是如何收?。堪疵娣e還是工程款？？

管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%，按照工程款計算。

裝修管理費(fèi)，說白了就是裝修公司在管理中產(chǎn)生的費(fèi)用，其中包括利潤。比如：業(yè)務(wù)人員、人員的工資、辦公費(fèi)用、房租、水電費(fèi)等等。

管理費(fèi)是裝飾工程的間接費(fèi)用，它不歸屬于某一分部工程，它只能分?jǐn)偟礁鱾€裝修工程的費(fèi)用中。家庭裝修工費(fèi)指導(dǎo)價中規(guī)定：管理費(fèi)為直接費(fèi)的5%-15%，波動較大，不同的裝修公司收取的費(fèi)用比例也不一樣。

擴(kuò)展資料：

物業(yè)公司裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

一套房子的管理費(fèi)在100-200元之間。押金要按照物業(yè)檔次來決定，普通住宅為1000-2000元左右，高檔住宅為10000元左右為宜，無特殊情況應(yīng)全部退還。

制證費(fèi)5元-10元，裝修垃圾清理費(fèi)一般為20元/平米。換句話說，物業(yè)公司收取的裝修管理費(fèi)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。

裝修管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于裝修管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件、裝修管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。