本篇文章給大家談?wù)?022法院拍賣(mài)房產(chǎn)消息在哪查，以及法院拍賣(mài)房產(chǎn)信息查詢(xún)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、法院拍賣(mài)我的房子，但在網(wǎng)上查不到一點(diǎn)信息？
• 2、法院拍賣(mài)的房子，想知道最后的拍賣(mài)成交價(jià)，則應(yīng)該去哪里查詢(xún)？
• 3、法院拍賣(mài)的房子個(gè)稅，怎么查詢(xún)拍賣(mài)房產(chǎn)的信息
• 4、2022年法拍房新規(guī)定
• 5、要查法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，網(wǎng)上可以查到嗎

法院拍賣(mài)我的房子，但在網(wǎng)上查不到一點(diǎn)信息？

法院拍賣(mài)你的房子，但在網(wǎng)上查不到一點(diǎn)消息和信息證明法院是在目前保密階段拍賣(mài)，在內(nèi)部流通，所以才會(huì)在網(wǎng)上查不到，過(guò)一會(huì)兒時(shí)間，等到過(guò)了公訴期就可以在網(wǎng)上掛名拍賣(mài)了

法院拍賣(mài)的房子，想知道最后的拍賣(mài)成交價(jià)，則應(yīng)該去哪里查詢(xún)？

盡調(diào)很重要的，最好找司輔單位進(jìn)行委托比較好，這樣比較有保障。

1、淘寶司法拍賣(mài)

2、上海公拍網(wǎng)

3、京東司法拍賣(mài)

4、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)

5、融易購(gòu)

6、北京產(chǎn)權(quán)交易所

7、中拍協(xié)

8、如果覺(jué)得麻煩可以直接看鯨拍房網(wǎng) 以上所有法拍房都有的具體的參拍細(xì)節(jié)流程請(qǐng)參考網(wǎng)站拍賣(mài)的介紹。

法院拍賣(mài)的房子個(gè)稅，怎么查詢(xún)拍賣(mài)房產(chǎn)的信息

房產(chǎn)登記信息查詢(xún)有兩種方法：

一、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫(xiě)查詢(xún)申請(qǐng)表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢(xún)窗口即可。

二、網(wǎng)上查詢(xún)：打開(kāi)瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁(yè)后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤(pán)”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤(pán)列表信息。在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱(chēng)”框中輸入你所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)，點(diǎn)“查詢(xún)”，即可顯示該樓盤(pán)的基本信息。

點(diǎn)擊右上角的“樓盤(pán)表”，就出現(xiàn)了該樓盤(pán)的的樓盤(pán)圖了。默認(rèn)顯示的是1＃樓和樓盤(pán)圖。點(diǎn)擊你所購(gòu)的樓棟號(hào)，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤(pán)圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。根據(jù)房號(hào)所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

2022年法拍房新規(guī)定

最高人民法院在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》2022年1月1日起施行法拍房全面執(zhí)行限購(gòu)政策，具體規(guī)定如下：

1、《規(guī)定》第一條明確指出：人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。這意味著：不具備被拍賣(mài)房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格的購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法參與法拍房競(jìng)買(mǎi)，過(guò)去那種通過(guò)買(mǎi)法拍房鉆限購(gòu)政策漏洞的辦法行不通了。

2、此外，《規(guī)定》還明確指出：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果;人民法院在法拍房成交后，向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，應(yīng)當(dāng)審核買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料。

3、《規(guī)定》同時(shí)還指出：如果出現(xiàn)流拍，不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人請(qǐng)求以該房抵債，人民法院不予支持。

法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要注意什么

1、產(chǎn)權(quán)不明風(fēng)險(xiǎn)。首先要確認(rèn)是否有第一債權(quán)人之外的其他債權(quán)人，由于民間借貸是無(wú)法通過(guò)國(guó)家機(jī)構(gòu)查詢(xún)得知，如果原房主這些因債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致跑路，競(jìng)買(mǎi)人入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討。所以在競(jìng)拍前一定要了解該房屋有沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題、有沒(méi)有多次抵押等，務(wù)必提前核實(shí)解除抵押及過(guò)戶(hù)流程;

2、房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。在對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，通常只對(duì)瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，而對(duì)房屋存在的其它問(wèn)題比如兇宅或暫時(shí)不能顯現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題基本都不會(huì)注明，因此，需要想競(jìng)拍此房屋的朋友進(jìn)行實(shí)地看房(地理位置、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、房屋實(shí)際用途、裝修情況、周邊配套、物業(yè)服務(wù)、水電氣、小區(qū)環(huán)境等);

3、費(fèi)用不明確風(fēng)險(xiǎn)。由于法拍房不會(huì)公布拍房以前的交易情況和房屋的性質(zhì)，如繼承性質(zhì)的房屋、商業(yè)性質(zhì)的房屋等，有的房屋過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)非常高，買(mǎi)受人競(jìng)拍前一定要有充分準(zhǔn)備。還有可能原業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等，這些都需要買(mǎi)受人承擔(dān)原業(yè)主所拖欠的的費(fèi)用;

4、有租賃無(wú)法入住風(fēng)險(xiǎn)。一開(kāi)始沒(méi)有租賃的法拍房，到過(guò)戶(hù)時(shí)突然冒出拿著10年、20年租賃合同的住戶(hù)不肯騰房。或者買(mǎi)受方所拍的房屋里面有老人小孩也賴(lài)著不搬出去，那剛需買(mǎi)家在這種情況下是無(wú)法入住的。

要查法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，網(wǎng)上可以查到嗎

可以查的到的，一般是在淘寶、京東和人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)三個(gè)網(wǎng)站，具體事宜，聯(lián)系書(shū)記員。

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