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本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)中介可提供的服務都有哪些？
• 2、房產(chǎn)經(jīng)紀人服務介紹怎么寫
• 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主要內(nèi)容 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主要內(nèi)容簡述

房產(chǎn)中介可提供的服務都有哪些？

在二手房交易過程中，借助房產(chǎn)中介來順利交易已經(jīng)成為很多人的選擇。一般而言，中介費是房屋成交價格的1%至3%。那么中介提供的服務主要都包括哪些呢？

一、咨詢服務

分為口頭咨詢和書面咨詢兩種?？陬^咨詢根據(jù)服務所需時間和難度由雙方協(xié)商費用，但對于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據(jù)具體咨詢內(nèi)容判斷。

二、通過中介交易

如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那么中介所需要提供的服務主要包括：

基本調(diào)查：主要包括調(diào)查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產(chǎn)權情況、交易雙方的身份信息等。

陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。

簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。

代辦手續(xù)：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。

辦理過戶：協(xié)助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產(chǎn)登記等事宜。

辦理入住手續(xù)：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續(xù)。

三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，如果雙方對過戶手續(xù)不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續(xù)。中介一般會提供服務并收取一定的服務費用。

中介需要承擔哪些責任呢？

根據(jù)法律的相關規(guī)定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。如交易中某一方提供了偽造證件，給交易另一方造成了損失，但判斷此證件為偽造的已經(jīng)超出了中介的能力范圍，就不能據(jù)此認為中介方提供了虛假信息。當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要承擔責任。

二手房交易過程中，雙方不僅要對政策及流程有所了解，通過房產(chǎn)中介轉讓和過戶時候更要了解房產(chǎn)中介的法律法規(guī)，以防患于未然!

（以上回答發(fā)布于2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為準）

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房產(chǎn)經(jīng)紀人服務介紹怎么寫

一、房屋中介服務含義

所謂房屋中介服務，也就房地產(chǎn)中介服務，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。而房地產(chǎn)咨詢，是指有關機構為房地產(chǎn)活動的當事人提供房地產(chǎn)信息、技術、政策、法規(guī)等方面的活動。

二、房屋中介服務介紹

房地產(chǎn)咨詢機構可以從事編制房地產(chǎn)投資可行性報告、招商、促銷與培訓等方面的工作。

房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循一定原則，按照一定的程序，采用科學的方法，并結合評估經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測及判斷。房地產(chǎn)評估是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全過程中一項必不可少的基礎性工作。

房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的活動。也就是有關機構為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供信息，促成交易的活動。在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當事人對房地產(chǎn)市場行情，交易對手的不了解，從而不知如何交易的情況，而房地產(chǎn)經(jīng)紀則恰好滿足了當事人的需要。當事人可通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構準確、及時地了解市場行交，交易對手等情況，積極穩(wěn)妥地進行交易。

三、房產(chǎn)中介服務成立條件

設立房地產(chǎn)中介服務機構必須具備法定條件，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》的有關規(guī)定，設立房地產(chǎn)中介服務機構應具備下列五項條件。

1、有自己的名稱和組織機構。

2.有固定服務場所。

3.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。

4.有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員。

5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主要內(nèi)容 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主要內(nèi)容簡述

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的主要內(nèi)容：提供房地產(chǎn)交易相關信息，促成委托人與他人訂立交易合同，調(diào)查房地產(chǎn)狀況，代收代付相關稅費，代辦抵押貸款，代辦房地產(chǎn)登記。

2、房地產(chǎn)中介服務是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易等各個環(huán)節(jié)中，為當事人提供服務的經(jīng)營活動，是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。

關于房產(chǎn)服務介紹和房產(chǎn)服務介紹怎么說的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。