本篇文章給大家談?wù)劙⒗锇桶退痉ㄅ馁u房產(chǎn)，以及阿里巴巴司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)汕頭潮陽東鳳華庭對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么阿里司法拍賣的房價(jià)低
• 2、棗莊法院拍賣房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開
• 3、在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？
• 4、在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？
• 5、阿里拍賣上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無法過戶怎么辦啊？
• 6、阿里放心拍靠譜嗎

為什么阿里司法拍賣的房價(jià)低

法拍房起始價(jià)格當(dāng)然低，評估價(jià)是按起稅價(jià)算的。就是你私人買賣二手房，為了少交稅，你們買賣雙方把合同價(jià)做低，但房產(chǎn)局和稅務(wù)局有一個(gè)最低參考價(jià)，你報(bào)價(jià)低于這個(gè)價(jià)，也要按這個(gè)價(jià)收稅。這個(gè)參考價(jià)是低于一般市場價(jià)的。而法拍房基本就是以這個(gè)價(jià)為起始價(jià)。

當(dāng)然，如果確實(shí)是好房子，意義不大，因?yàn)楹竺婧芏嗳烁們r(jià)，還是會抬上來。

棗莊法院拍賣房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)。

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)有各地房子的拍賣會，棗莊法院拍賣房子也在在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)上公開。

拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。

在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？

法拍房有好有壞，風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢也是并存的，運(yùn)氣好可能低于市場價(jià)十多萬買到，運(yùn)氣不好可能買到都無法入住，所以在購買之前必須要調(diào)查房源的情況，查好法拍房的稅費(fèi)，過戶問題，清場，是否有瑕疵，欠費(fèi)問題，租賃問題，如果準(zhǔn)備的房款不夠是否可以貸款，貸款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出點(diǎn)服務(wù)費(fèi)找輔拍機(jī)構(gòu)去做也是可行的。

在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？

我覺得物業(yè)這種反客為主，自己不懂自己什么角色的事情，看了就讓人很氣憤！

我也沒有想明白，大家花了錢買了房子，為啥還要雇個(gè)爹來管著自己？關(guān)鍵還不便宜。

以前的自建房，大家各掃門前雪，不也住得很開心？

至于公共部分，小區(qū)顧一個(gè)保潔隊(duì)不就好了。安保也雇一個(gè)安保隊(duì)。啥問題都解決掉了。何必還要受這些黑物業(yè)的氣？

如果我沒有記錯，物業(yè)應(yīng)該也屬于服務(wù)業(yè)，那么，能不能讓物業(yè)公司放低姿態(tài)，真正服務(wù)好各位業(yè)主，小區(qū)是業(yè)主的家，不是物業(yè)的家，謝謝。

阿里拍賣上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無法過戶怎么辦啊？

法拍房是強(qiáng)制執(zhí)行，只要成功拍下就會直接過戶的，所以不用擔(dān)心。

阿里放心拍靠譜嗎

靠譜，有法律保障的

阿里拍賣是我們中國非常知名的一個(gè)拍賣平臺。單純的針對平臺來說，阿里巴巴集團(tuán)還是一個(gè)非常靠譜的企業(yè)的。不過，在拍賣的過程中，阿里巴巴只是擔(dān)任了一個(gè)平臺的角色，所以，關(guān)于所拍賣的商品方面，還是需要看一些公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)到底如何。

無論是阿里拍賣還是在線下的一些拍賣活動，所以組織拍賣會的平臺，都是無法保證競拍物品是否物有所值的。阿里拍賣被大多數(shù)用戶熟知是因?yàn)榘⒗锱馁u中，引入了我國的司法拍賣。司法拍賣中，所競拍的物品大多數(shù)都是指在中國人民法院介入的民事案件的強(qiáng)制執(zhí)行中，所扣留的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。通過司法拍賣的形式，將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以此來償還債權(quán)人。

目前司法拍賣在阿里巴巴平臺中的拍賣流程主要是通過前期的拍賣項(xiàng)目公告，想要參加拍賣的人員繳納淘寶拍賣保證金報(bào)名，接著在開拍日期到的時(shí)候，所有參加競拍的人員通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行實(shí)時(shí)的競價(jià)，最后由競品獲得者支付余款，和競品所在的人民法院進(jìn)行結(jié)算以及交付競品這幾個(gè)環(huán)節(jié)組成。

拓展資料：

司法拍賣：

法拍房能購買，因?yàn)槲磥矸ㄅ姆靠隙〞絹碓蕉?，關(guān)鍵是在下手之前一定要解決如下一系列問題，房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)如何？土地用途是什么？房屋結(jié)構(gòu)是什么結(jié)構(gòu)？房屋規(guī)定用途和拍賣前的用途是什么？房產(chǎn)是否已騰空？目前租賃情況如何？是否還有其它抵押情況？是否會限購？房產(chǎn)周邊情況等等，如果真要下手購買，以上問題問題你是否能做到心中有數(shù)？若心中有數(shù)且十分確認(rèn)，那你大可放心購買，若不甚了解甚至全然不知，建議了解之后再購買。

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