今天給各位分享房產(chǎn)中介介紹范本的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)中介介紹范本大全進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、做房產(chǎn)中介房源描述要怎么寫比較有效果？
• 2、二手房中介打電話給房源業(yè)主開場(chǎng)白的范本，記住，是范本哦！可以直接打電話用的！
• 3、實(shí)用版房產(chǎn)中介的房屋出租合同范本
• 4、房地產(chǎn)中介的具體工作內(nèi)容是什么？

做房產(chǎn)中介房源描述要怎么寫比較有效果？

以前我也很苦惱這個(gè)問題啊，現(xiàn)在經(jīng)過同事介紹用了房產(chǎn)營(yíng)銷助手軟件后再也不擔(dān)心這個(gè)房源描述怎么寫的問題了，

因?yàn)槔锩婧兴行^(qū)的房源描述模板，非常實(shí)用，而且還有免費(fèi)使用時(shí)間。

二手房中介打電話給房源業(yè)主開場(chǎng)白的范本，記住，是范本哦！可以直接打電話用的！

二手房中介打電話給房源業(yè)主開場(chǎng)白的范本如下：

電話銷售的開場(chǎng)白(一)

您好!我是天地銷售培訓(xùn)公司的陳志良，您的一個(gè)朋友王志艾(停頓)介紹我給您通這個(gè)電話的(假如有人介紹的話)。

我不知道您以前有沒有接觸過天地公司，天地銷售培訓(xùn)公司是國(guó)內(nèi)唯一專注于銷售人員業(yè)績(jī)成長(zhǎng)的專業(yè)服務(wù)公司，我打電話給您，主要是考慮到您作為銷售公司的負(fù)責(zé)人，肯定也很關(guān)注那些可以使銷售人員業(yè)績(jī)提高的方法。

所以，我想與您通過電話簡(jiǎn)單交流下(停頓)。您現(xiàn)在打電話方便嗎?我想請(qǐng)教您幾個(gè)問題(停頓或問句)，您現(xiàn)在的銷售培訓(xùn)是如何進(jìn)行的呢?"

電話銷售的開場(chǎng)白(二)

“喂，陳先生嗎?我是******市場(chǎng)部/***********的陳明，我們有非常龐大的***產(chǎn)品，有***和***(產(chǎn)品形式)，今天我打 電話過來的原因是我們的產(chǎn)品已經(jīng)為很多***)(同行業(yè))朋友的所認(rèn)可。

能夠?yàn)樗麄兲峁┠壳白罡咝У?**服務(wù)，而且我們還給他們帶來很多***(利 益)，為了能進(jìn)一步了解我們是否也能替您服務(wù)，我想請(qǐng)教一下您目前否有購(gòu)買其他產(chǎn)品和服務(wù)?”

電話銷售的開場(chǎng)白(三)

王先生，嗯，那您要好好保重身體，您看看我今天可不可以幫您緩解一些工作上的壓力，我們最近剛推出的***服務(wù)套餐

您成為我們會(huì)員后，今后有什么 要查詢的資料可以委托我們?nèi)珯?quán)查詢，可以給您最快時(shí)間內(nèi)完成，或者每次將您******的資料提供給我們，我們的***顧問將需要的資料整理好發(fā)送給您， 這樣可以緩解您的工作壓力了吧，而且我今天先給您免費(fèi)提供一次，讓您好好輕松一下，如何?

擴(kuò)展資料

房產(chǎn)銷售打電話注意事項(xiàng)：

在開場(chǎng)白的15-20秒之內(nèi)千萬不要說過多的廢話，比如較謙虛的語言，像“不好意思，打擾您了”，“能不能占用您幾分鐘時(shí)間”，這種話語一定不要出現(xiàn)，它只能占用你的時(shí)間，起不到任何有益的效果。

因?yàn)?，開場(chǎng)白只有短短的十幾秒二十秒時(shí)間，說了這些廢話之后，再向客戶闡述能夠給客戶帶來什么樣的價(jià)值，或者講解你的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的時(shí)間就不夠用了。而且往往會(huì)因?yàn)檫@些廢話，無意識(shí)中給客戶提供了關(guān)上大門的機(jī)會(huì)，客戶有可能會(huì)直接回答：沒有時(shí)間，然后就掛了。

實(shí)用版房產(chǎn)中介的房屋出租合同范本

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

出租方代表：____________________

聯(lián)系地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

承租方代表：_______________

聯(lián)系地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_____平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起，_____年_____月_____日止。即租金起付日為_____年_____月_____日。

2—2.甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費(fèi)用

3—1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫：__________)。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每_____為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前_____天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3—3.該房屋押金為_____個(gè)月租金即人民幣_(tái)____元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方：__________ 出租方：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____ 年_____月_____日

代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：__________ 簽訂地點(diǎn)：__________

房地產(chǎn)中介的具體工作內(nèi)容是什么？

作為房產(chǎn)中介，房子是你的籌碼，客戶是你的資源。所以你要做好的就是這兩件事，一個(gè)是跑盤，另一個(gè)是找客戶。一個(gè)好的業(yè)務(wù)員，一定要對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)精確的了解，發(fā)房源是經(jīng)紀(jì)人日常必做工作，是最基礎(chǔ)的，也最關(guān)鍵的。發(fā)布房源的工作做的是否到位直接關(guān)系著你的客戶來電量，成交量。發(fā)布房源房源不要只重視數(shù)量，更要重視質(zhì)量。這也是為什么有的經(jīng)紀(jì)人電話一直響個(gè)不停，而有的經(jīng)紀(jì)人一個(gè)電話也沒有，優(yōu)質(zhì)真實(shí)的房源才能吸引客戶的來電量。新員工也許短時(shí)間內(nèi)做不 到，所以跑盤就是你走進(jìn)這個(gè)行業(yè)首先要做的，你對(duì)房源都沒有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解，那你何談發(fā)展。但是跑盤也要分主次先后，不能讓自己做無用功?，F(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達(dá)，你要善于利用網(wǎng)上的各種信息和軟件資源，幫自己做樓盤房源的甄別。一款好的房產(chǎn)軟件肯定要具備樓盤多，樓盤資料全面，有詳盡的樓盤周邊信息，戶型圖等資料。搜索房先生全民經(jīng)紀(jì)人，它能根據(jù)你的需求來推薦周邊的樓盤，還能把樓盤詳情頁一鍵導(dǎo)出生成圖文版發(fā)給客戶，圖文并茂，一目了然。不會(huì)因?yàn)槟銓?duì)某一處房產(chǎn)的不了解，給客戶留下不專業(yè)的印象。也并且能發(fā)送到朋友圈，省去幸苦湊圖拼文字的時(shí)間，簡(jiǎn)單好操作。相比其他30%的提傭點(diǎn)來說，這個(gè)平臺(tái)可以給到經(jīng)紀(jì)人80%的高提傭點(diǎn)這一個(gè)方面是讓很多人選擇的一個(gè)最大理由。有了資源底盤，那就要約客戶看房了，就是俗稱的帶看，帶看是成交的必要過程。在和客戶溝通時(shí)盡量了解客戶為什么買房，給誰住，現(xiàn)在他住在哪里？在哪里工作。結(jié)婚沒等等，了解的越詳細(xì) 我們就越容易掌握客戶的心理．就越能更好的匹配合適房源，與他目標(biāo)相差太多的房子盡量不要推。推房子的時(shí)候盡量選2-3套，選多的話容易給客戶造成一種房子很多供他挑的錯(cuò)覺，選的這幾套其中最好有一套便宜的，一套貴的，另外一套稍微高出客戶的要求的，要讓他知道我們給他推的房子是便宜的，讓他心中有個(gè)對(duì)比。如果這個(gè)客戶不怎么愿意出來看房，不妨適當(dāng)?shù)暮鲇扑幌?，你可以編造一個(gè)和他的要求相同的房子，然后約他出來看，等到約定的時(shí)間了，就和他說，不好意思，這房子被別人全款買了等等，適當(dāng)?shù)拇驌羲幌?，讓他知道，只能他去追房子，房子不?huì)追他。約戶的時(shí)候，不要語言機(jī)械的去推薦，要有感情，要給客戶感覺確實(shí)上來了一套好房子，說出的話一定要讓客戶感覺你是在為他考慮?？蛻粢歉信d趣要看的時(shí)候，房主那邊一定要聊好，把客戶分級(jí)，把房子也分級(jí)，不要為了一個(gè)垃圾客戶把好的房子的房主得罪了，也不要因?yàn)橐粋€(gè)垃圾房主把客戶得罪，不要因小失大，做好選擇，盡量雙手托兩方?？捶壳白龊脺?zhǔn)備，路線，周邊的交通，配套等等。到了房子里盡量不給房主和客戶單獨(dú)接觸的機(jī)會(huì)，引導(dǎo)客戶，不讓房主自己去介紹詳細(xì)的給客戶介紹房子的周邊，以及房子的好和便宜，價(jià)格高就夸格局，格局差就夸交通，找到優(yōu)點(diǎn)，但缺點(diǎn)也不要故意回避，不強(qiáng)辯，突出房子的前景，盡量把客戶得注意從房?jī)r(jià)上面轉(zhuǎn)移。遇到那種理性的或者投資的就要給他講解房子的優(yōu)缺點(diǎn)以及前景，因?yàn)檫@種人大多看過不少房子，或在買房子前查閱不少的資料有一定地了解，適當(dāng)?shù)恼f實(shí)話更能獲得他們的信任，出了房子給客戶簡(jiǎn)單說說附近的規(guī)劃，指點(diǎn)一下，不要看完就分道揚(yáng)鑣。

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