房產(chǎn)稅應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)出租的房屋雖然應(yīng)由出租方繳納房產(chǎn)稅，但如果出租方未按規(guī)定主動向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人，并責(zé)成出租人申報(bào)繳納房產(chǎn)稅款若承租人；房產(chǎn)稅和土地使用稅是應(yīng)由出租方來交的這兩個(gè)稅原則上是由出租方交，除非租賃合同另有約定的除外但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務(wù)這個(gè)出租房屋個(gè)人所得稅，不應(yīng)該由承租方交，但是稅務(wù)方便一般會要求；房屋出租后，房產(chǎn)稅應(yīng)該由出租方即房屋所有人承擔(dān)，這在中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例里第二條有明確指出但在實(shí)際生活中，一般租房過程中發(fā)生的實(shí)際稅款究竟哪一方來支付，需要雙方進(jìn)行協(xié)商決定中華人民共和國房產(chǎn)稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納產(chǎn)權(quán)所有人承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納依據(jù)上述規(guī)定，承租房屋者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因而不用繳納房產(chǎn)稅，但如產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)。

對于租入新房屋的裝修支出，根據(jù)公司會計(jì)準(zhǔn)則和公司所得稅法有關(guān)精神，如由承租人承擔(dān)有關(guān)裝修費(fèi)用，作為承租公司的“長期待攤費(fèi)用”，未計(jì)入出租方的房屋原值，所發(fā)生的裝修支出不繳納房產(chǎn)稅根據(jù)上述規(guī)定1房屋改建。

法律分析一當(dāng)出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的，可由出租方按承租方水電的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款開具增值稅專用發(fā)票承租方可據(jù)此計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額二當(dāng)出租方為小規(guī)模納稅人，承租方為增值稅一般納稅人的；房屋出租稅大多由出租人繳納，包括營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加房產(chǎn)稅個(gè)人所得稅城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉(zhuǎn)嫁到承租人身上法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有。

法律分析出租的房產(chǎn)稅一般由出租方繳納除非租賃合同另有約定的除外但是如果出租方未交，那么承租方就有交稅的義務(wù)這個(gè)出租房屋個(gè)人所得稅，不應(yīng)該由承租方交，但是稅務(wù)方便一般會要求土地使用稅房產(chǎn)稅同個(gè)人所得稅一起；根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納產(chǎn)權(quán)所有人承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由。

房屋出租稅是由房東交付，房屋出租稅的規(guī)定如下1租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納2產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛；由出租方也就是房產(chǎn)所有人繳納根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)暫稅行條例第二條明確規(guī)定，除房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典或產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地外，房產(chǎn)稅均由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 房產(chǎn)稅的納稅人 房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市；由出租方也就是房產(chǎn)所有人繳納根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)暫稅行條例第二條明確規(guī)定，除房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典或產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地外，房產(chǎn)稅均由產(chǎn)權(quán)所有人繳納中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例是依據(jù)中華人民共和國稅收；租房房產(chǎn)稅由出租方來繳納 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)對投資聯(lián)營的房產(chǎn)。

法律分析由出租方也就是房產(chǎn)所有人繳納房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國城市縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人具體包括1產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，其“經(jīng)營管理的單位”為納稅人權(quán)屬于集體和個(gè)人的，集體單位；正常按稅 法規(guī) 定，房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)人來繳納，但房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的則應(yīng)由承租人來代繳，然后向產(chǎn)權(quán)人索要 4但實(shí)際中一般簽訂租賃合同時(shí)產(chǎn)權(quán)人都只收房租而不承擔(dān)其他的費(fèi)用的，所以這部分基本上還是承租人來負(fù)擔(dān)法律；應(yīng)由出租方來交的，當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)應(yīng)該有注明的，承租方承擔(dān)什么費(fèi)用，出租方承擔(dān)什么費(fèi)用法律分析關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H；是的，房產(chǎn)稅由出租人繳納的稅費(fèi)，如果出租人不交，那么就需要承租方繳納這個(gè)一般都要事先約好的，由誰交，不過一般羊毛出在羊身上，如果是出租人交，一定在房租里面加上了這個(gè)稅金，除非是很爽氣的房東或者房租已經(jīng)很高。