其他均從次月起交納自己租借住宅的房錢收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×4%二計稅根據(jù)1從價計征依照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算交納扣減份額由。

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1扣除比例×年稅率12%2從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的。

一是從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余 值計算繳稅二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為12%從租計征房產(chǎn)稅1從租計征的房產(chǎn)稅，是以。

房產(chǎn)稅計算公式應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1扣除比例×年稅率12%房產(chǎn)稅的計算方法1從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1扣除比例×年稅率12%。

一從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納扣除比例由省自治區(qū)直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡。

法律分析房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅具體計算方式如下1從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％至30％后的余值2從租計征的，以房產(chǎn)。

二房產(chǎn)稅的稅率依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為12%依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%三房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況1從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值2從租計征的。