杭州西湖「陶然里」

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「怎么這么好看?！?/p>

對(duì)著自家明年要交付的房子，老李甚至舍不得轉(zhuǎn)移視線。

老李買的是藍(lán)城·陶然里，最近立面脫下了外衣，打開了主入口，還露出了一方庭院。

「本來只是看中她的內(nèi)涵，沒想到長得還那么漂亮」，老李止不住地感慨，「就像走進(jìn)了一家高奢酒店?！?/p>

這倒不意外。誰讓陶然里是要做中國同城頤養(yǎng)的「旗艦店」呢，亮相三年來，一直是宋衛(wèi)平先生的「掌上明珠」，不管是立面、園區(qū)或是服務(wù)體系，都在他挑剔的「火眼金睛」之下。

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?藍(lán)城·陶然里實(shí)景圖

挺意外的倒是，最近的陶然里，突然發(fā)放了56張?zhí)柎a牌——56套壓箱底的小戶型康養(yǎng)公寓，名曰「小陶然」，總價(jià)189萬起步。

老李一聽身邊的生活顧問說起這56套房子，迅猛又掄起了手機(jī)，給自己的幾個(gè)微信群逐一發(fā)了條消息，「不用等著買二手房啦，陶然里還有一批小房子，總價(jià)不高，總算要賣啦，趕緊來做鄰居?！?/p>

陶然里已經(jīng)一年多沒什么聲響，好些當(dāng)時(shí)沒來得及下單的準(zhǔn)業(yè)主，都以為沒有機(jī)會(huì)了，打算蹲一套二手房。

?藍(lán)城·陶然里實(shí)景圖

三年前，陶然里亮相，給了中國頤養(yǎng)類產(chǎn)品一道新的啟示：養(yǎng)老不是找一個(gè)山清水秀的地方去度假，而是既可以有好的環(huán)境，又要有豐沛的城市資源；養(yǎng)老并不是找一個(gè)安靜得只有蟲鳴鳥叫的園區(qū)，而是要人氣滿滿、生機(jī)勃勃。

畢竟，人的身體越來越好，壽命越來越長，甚至有人開玩笑，退休才是自己人生的起點(diǎn)，因?yàn)闀r(shí)間都是屬于自己的了。如何有質(zhì)量地度過長長的黃金歲月，是接下來中國社會(huì)必須面臨的一大課題。

在宋衛(wèi)平先生的指揮下，陶然里欣然面市。自帶澳蒙國際幼教，這樣才能與兒孫更親密；要有商業(yè)街，接小孩的時(shí)候還能逛個(gè)店喝杯咖啡；頤養(yǎng)中心，要引入綠城服務(wù)專業(yè)頤養(yǎng)機(jī)構(gòu)，可以享受綜合診所、中醫(yī)理療、頤養(yǎng)照護(hù)等一系列服務(wù)；園區(qū)里還有室內(nèi)恒溫泳池、共享餐廳、健身房……

?藍(lán)城·陶然里恒溫泳池意向效果圖

當(dāng)然還得有精神高地——「樂真學(xué)院」。樂真學(xué)院兩年多以前就開課了，房子還沒交付，課程已經(jīng)換了一輪又一輪。有些是業(yè)主自發(fā)，有些是特別聘請(qǐng)，怎么時(shí)髦怎么來，有音樂有攝影，有陶藝有手作，有繪畫有書法，甚至還有「抖音速成」這樣的小課程。老李說，他的小孫女就愛上了陶藝，特別立下了一個(gè)flag，以后要考上授課老師所在的中國美院。

在陶然里，房子似乎不是房子，只是一個(gè)空間載體，業(yè)主們買的是一整套系統(tǒng)。從內(nèi)部空間的細(xì)節(jié)處理，到公共園區(qū)的各項(xiàng)配置，再到300多項(xiàng)的服務(wù)體系，三個(gè)環(huán)節(jié)缺一不可。

?藍(lán)城·陶然里園區(qū)花房意向效果圖

就這樣，陶然里一下子就聚集了700多位業(yè)主家人，房子或大或小或洋房或小高層，都被他們收入囊中。

這些老業(yè)主們，時(shí)不時(shí)就會(huì)幫人來問自己的生活顧問，「有沒有房子退出來？」「有沒有人想轉(zhuǎn)手？」

答案來了，陶然里壓箱底的那棟樓，終于要入市，56套「小陶然」，56個(gè)機(jī)會(huì)彌補(bǔ)當(dāng)時(shí)沒來得及出手的遺憾。

陶然里之所以是陶然里，是因?yàn)樗鼛缀趺撾x了樓盤屬性，它更像是一項(xiàng)城市設(shè)施，一項(xiàng)宋衛(wèi)平先生指揮下的「城市探索」。

因?yàn)槊孔鞘猩踔撩孔菂^(qū)，都需要「陶然里」。

我們的普通住宅，這些年仍然不斷地在推陳出新；可當(dāng)年長的人越來越多，我們的頤養(yǎng)產(chǎn)品，更得順勢而為。

?藍(lán)城·陶然里實(shí)景圖

只不過，想想都是容易的，實(shí)踐起來都是困難的。到現(xiàn)在為止，全中國做得好的頤養(yǎng)產(chǎn)品都屈指可數(shù)。有些開發(fā)商只是把頤養(yǎng)當(dāng)成生意，貪圖這片巨大的藍(lán)海；有些則是開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足，都不知道一個(gè)頤養(yǎng)園區(qū)的硬件配置應(yīng)該有哪些不同；有些則是缺乏運(yùn)營和服務(wù)的能力……

陶然里的開發(fā)團(tuán)隊(duì)，十多年前就著手了頤養(yǎng)產(chǎn)品，從市郊到城外，從小面積到大戶型，從一兩棟樓到整個(gè)園區(qū)，全都試了個(gè)遍。

所以當(dāng)之江的核心區(qū)里出現(xiàn)了陶然里，700多戶業(yè)主就搶先買了單，一是信任藍(lán)城出品，二是同城頤養(yǎng)這個(gè)理念擊中了用戶們的痛點(diǎn)。

?藍(lán)城·陶然里實(shí)景圖

城市建設(shè)者們花了那么多錢來修地鐵、建醫(yī)院、配公共設(shè)施，為什么要拋下這些去只有風(fēng)景的地方養(yǎng)老。那是度假，不是生活。有得選，當(dāng)然要留在繁華的地方，既享受生活品質(zhì)又擁有城市資源。

只是，做頤養(yǎng)產(chǎn)品是不容易的，需要豐富的經(jīng)驗(yàn)，也需要長長久久的服務(wù)耐性；做同城頤養(yǎng)更不容易，還需要機(jī)緣巧合的地塊。所以到現(xiàn)在為止，同城頤養(yǎng)的需求雖多，但杭州仍只有一個(gè)陶然里。

這一年多時(shí)間里，陶然里雖然無房可售，但是并不妨礙業(yè)主家人們，變得越來越熟絡(luò)，樂真學(xué)院的課程還在不斷更新，活動(dòng)組織了一個(gè)又一個(gè)。

陶然里先于交付開啟的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，在此期間拜訪了700多戶業(yè)主，深入征詢了他們關(guān)于園區(qū)共創(chuàng)的意見和建議，以此來調(diào)整和夯實(shí)服務(wù)體系。

就算上半年因?yàn)橐咔橛绊?，樂真學(xué)院暫停線下授課，線上的互動(dòng)和溝通依然不少。家人們還共同匯集了一份「陶然漂流書單」，其中有老師們的專業(yè)分享，也有只是因?yàn)橄矚g而推薦的，時(shí)不時(shí)就互相交流下閱讀感受。

難得的是，這份書單上的書籍，現(xiàn)在都已經(jīng)輕輕擺放在了生活服務(wù)中心的書架上。

或許，這就叫「心照不宣」。

?藍(lán)城·陶然里實(shí)景圖

生活服務(wù)中心就設(shè)在已經(jīng)開放的實(shí)景示范區(qū)里，也是以后園區(qū)的主入口。老業(yè)主們已經(jīng)忙不迭地陸陸續(xù)續(xù)來參觀了，從大堂步入，順著風(fēng)雨連廊，繞著庭院走上一圈，抬頭看看精致的立面，低頭欣賞典雅的景觀，如果不看標(biāo)識(shí)的話，感覺像是穿梭在高奢酒店里。

雖然實(shí)景示范區(qū)開放沒多久，但是服務(wù)已經(jīng)運(yùn)營起來了，前不久，陶然里的一位業(yè)主也是方回春堂的主任醫(yī)師，就帶來了「三伏貼」冬病夏防健康專場。

樂真學(xué)院的新課堂也準(zhǔn)備好了， 秋季課程正在抓緊擬定中，業(yè)主們也在開動(dòng)腦筋群策群力：「能不能開一些防詐的小課程？」「是不是可以再娛樂一點(diǎn)？」「我想學(xué)樂器，還想練瑜伽?！?/p>

?藍(lán)城·陶然里樂真學(xué)院教室意向效果圖

新課堂就設(shè)在入戶大堂的右手側(cè)，一走進(jìn)去，就能看到宋衛(wèi)平先生的一句話：「理想的頤養(yǎng)，不單單只有理想的居所，更應(yīng)該擁有一段青春未晚的黃金歲月」。

是啊，陶然里在營造的，不僅僅是理想的居所，更希望每一位業(yè)主都能青春未晚。比如，永遠(yuǎn)保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)；比如，不斷培養(yǎng)屬于自己的興趣愛好；比如，對(duì)未知的事物有一份好奇心……

那幾十套壓箱底的「小陶然」，就在實(shí)景示范區(qū)的隔壁樓棟，位于5-10層，放眼望去，是之江的好山好水，湊近了看，也可以把陶然里的園區(qū)景觀盡收眼底。樓下則是約4300方的頤養(yǎng)中心，零距離享受頤養(yǎng)服務(wù)。

戶型雖小，總價(jià)也不高，但「小陶然」依然延續(xù)了陶然里的特性。

新風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)，一個(gè)不落；開關(guān)插座的高度，是坐著就可以輕松觸及的；衛(wèi)生間鋪了防滑地磚，裝了安全扶手；小夜燈、緊急求助裝置、防眩目的燈光，也不能少；室內(nèi)外通道，必須是無障礙設(shè)計(jì)……

?藍(lán)城·陶然里「小陶然」意向效果圖

「小陶然」還把軟裝給你配好了，沙發(fā)茶幾、書桌書椅、餐桌餐椅、整體式櫥柜、床和床頭柜，都在里邊；還提供了幾套色系，可以按自己的喜好來選擇。這樣，明年一交付，就可以拎包入住了。

這幾十套「小陶然」一宣布要入市，老業(yè)主們就率先擁了上來，有些想給自己的父母再買一套，畢竟樓下就是頤養(yǎng)中心，照顧起來太方便了，有些則是要拉上更多朋友，一起抱團(tuán)養(yǎng)老。

?藍(lán)城·陶然里「小陶然」意向效果圖

陶然里原來的700多名業(yè)主中，有90%以上都來自于杭州本地，幾乎百分之百都是把陶然里作為「第一居所」；而這其中，大概有一半，是親朋好友組團(tuán)而來。

現(xiàn)在，「小陶然」騰出了56個(gè)機(jī)會(huì)，老李打趣說，又可以「發(fā)團(tuán)」了。

上海的前灘太古里，去年開放的時(shí)候，霸屏了抖音和小紅書。主角不是那些長得差不多的年輕網(wǎng)紅，而是各有性格各有魅力的阿姨爺叔們，他們玩出了平行時(shí)空的新境界。

陶然里，也一樣。

莫道桑榆晚，為霞尚滿天。等到阿姨爺叔們一個(gè)個(gè)入住，我們也會(huì)在抖音和小紅書上，刷到同城頤養(yǎng)的新境界。

外立面、園區(qū)景觀、室內(nèi)泳池、餐廳等等，一不小心都是打卡點(diǎn)；甚至某一堂課某一場活動(dòng)，都能直擊人心。

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