本篇文章給大家談?wù)勑锣嵎慨a(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng)，以及新鄭房產(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng)查詢對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、新鄭恒大房產(chǎn)證能多久辦
• 2、新鄭龍湖的正弘御苑是不是和正弘藍(lán)堡灣屬于一家開發(fā)商呢？
• 3、新鄭的房子在鄭州房管局能查到嗎
• 4、新鄭今明兩年有那些新開樓盤以及均價多高?

新鄭恒大房產(chǎn)證能多久辦

新鄭恒大房產(chǎn)證能在90日之內(nèi)辦理。因為商品住房若尚未建成的，新鄭恒大房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，新鄭恒大房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。所以新鄭恒大房產(chǎn)證能在90日之內(nèi)辦理。新鄭恒大悅龍灣是恒大中原公司在新鄭市的開篇力作,項目位于新鄭市新區(qū)鄭新快速與新村大道交會處東側(cè),扼守城市北向發(fā)展門戶、輕軌環(huán)伺,毗鄰國際航空港,擁有多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。

新鄭龍湖的正弘御苑是不是和正弘藍(lán)堡灣屬于一家開發(fā)商呢？

正弘御苑的開發(fā)商是新鄭市正弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表：范現(xiàn)偉；而正弘藍(lán)堡灣的開發(fā)商是河南正弘置業(yè)有限公司，法人代表為李向清。

新鄭市正弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的實(shí)際控制人應(yīng)該是華信的老大李向陽，和河南正弘置業(yè)有限公司法人代表李向清僅差一個字，其中的關(guān)系自己去思考吧。

新鄭的房子在鄭州房管局能查到嗎

新鄭的房子在鄭州房管局能查到。新鄭地區(qū)和鄭州市房管局統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，能夠查詢已購房信息的。鄭州市房管局房產(chǎn)檔案館持續(xù)推出服務(wù)新舉措，自去年12月實(shí)現(xiàn)河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)查詢房產(chǎn)權(quán)屬信息后，又實(shí)現(xiàn)了鄭好辦APP查詢房產(chǎn)權(quán)屬信息。

新鄭今明兩年有那些新開樓盤以及均價多高?

外來者盤踞的新鄭

即使沒有鄭汴融城的契機(jī)，新鄭依然吸引了大量的房地產(chǎn)投資者和投機(jī)者。

在投資者和投機(jī)者共同參與構(gòu)建的地產(chǎn)格局中，新鄭房價不斷攀升。

外地開發(fā)商盤踞新鄭

“你買房嗎？這里可是新鄭最好的房子。”當(dāng)記者坐上新鄭市區(qū)的一輛出租車時，司機(jī)問道。濱河帝城銷售人員說，二期3~5層已經(jīng)售完，只剩下6層還有部分戶型。

每平方米1300元左右，這就是濱河帝城銷售人員給的6層的均價，1~5層的價格還要再高一些。銷售人員介紹，濱河帝城由來自北京的金源地產(chǎn)開發(fā)。

據(jù)新鄭市建設(shè)管理局房地產(chǎn)開發(fā)科負(fù)責(zé)人介紹，像金源這樣來自外地在新鄭開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)企業(yè)有5家，除了金源地產(chǎn)，還有羚銳置業(yè)、新地產(chǎn)、圣邦、文建四家，所開發(fā)的樓盤無論是規(guī)模，還是質(zhì)量，在新鄭都很有影響力。

該負(fù)責(zé)人表示，這些外地房地產(chǎn)企業(yè)之所以選擇新鄭，除了大城市地價不斷飆升之外，新鄭近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，新鄭市民有強(qiáng)烈的購房需求和消費(fèi)能力。

在羚銳置業(yè)開發(fā)的月季新城二期，大部分的樓盤已經(jīng)銷售一空，只剩下個別樓盤還有底樓出售，均價也在1300元左右，已經(jīng)銷售的價錢再高一點(diǎn)。

月季新城的東南，則是另一家房地產(chǎn)商開發(fā)的金色家園。金色家園的售樓人員說，這片樓盤的售價會比月季新城低一些。

新鄭市房管所所長姚勇說：“新鄭的房地產(chǎn)發(fā)展也吸引了不少外來資本的進(jìn)入，特別是濱河帝城、月季新城兩大項目均系外商投資，分別被列為市重點(diǎn)工程、樣板項目?！?/p>

新鄭房地產(chǎn)發(fā)展迅速

新鄭市建設(shè)管理局房地產(chǎn)開發(fā)管理科負(fù)責(zé)人介紹說，新鄭市最早的商品住宅小區(qū)始于1998年，位于洧水路北側(cè)的中華樂園小區(qū)。當(dāng)年投入使用，房價也創(chuàng)當(dāng)時新高，達(dá)720元／平方米。

此后，大型企業(yè)、大中專院校紛紛落戶新鄭，另外，外地開發(fā)商大量投資，推動了新鄭房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，房價也不斷攀升。

根據(jù)新鄭市建設(shè)管理局出示的數(shù)據(jù)顯示，截至今年9月，新鄭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有17家，注冊資本總計1.0776億元。本年新開發(fā)項目8個，總用地面積58.8萬平方米，計劃總投資5.6億元。

今年已完成投資1.2億多元，累計完成投資3.3億元。今年新開工建設(shè)面積9萬余平方米，竣工面積7.2萬平方米，預(yù)售面積9.2萬平方米，其中，住宅706套，9萬平方米，空置面積5207平方米。

靠近鄭州的龍湖鎮(zhèn)地產(chǎn)開發(fā)顯著。1994年，鄭州市城市建設(shè)開發(fā)總公司進(jìn)駐開發(fā)龍湖鎮(zhèn)商業(yè)街路南的龍湖新城項目，現(xiàn)建成面積7萬余平方米。

2004年年底，河南新地產(chǎn)置業(yè)有限公司也進(jìn)駐龍湖新城，開發(fā)龍泊圣地項目。目前正在籌建位于鄭新路西側(cè)的21世紀(jì)·國際城項目，預(yù)計開發(fā)面積在10萬平方米以上。

外來購房者拉動新鄭的房價

“您在鄭州工作？”當(dāng)記者表明在鄭州上班時，幾個樓盤的售樓人員并沒有流露出太多驚奇。據(jù)他們介紹，目前新鄭市購房的主力還是鄭州市的購房者，占一半以上。

據(jù)新鄭房管所鄉(xiāng)鎮(zhèn)科科長沈建林介紹，在新鄭，一般戶型均價在1000多元，主力戶型均價為1400元左右，一些公寓均價已經(jīng)接近2000元，這基本是新鄭最高的房價了。

盡管距離鄭州市區(qū)將近一個半小時車程，新鄭市低廉的房價仍然吸引了眾多的鄭州購房者，但是，這些人更多的是把購買新鄭房產(chǎn)作為投資的一種方式。

新地產(chǎn)置業(yè)的一位負(fù)責(zé)人表示：“來自鄭州的購房者有的直接在這里買了別墅，作為休閑的場合，因為龍湖距鄭州比較近，風(fēng)景宜人。另一部分購房者就是為了投資，期待房價上漲時賺上一筆。”

自2004年年底，河南新地產(chǎn)置業(yè)有限公司也進(jìn)駐龍湖新城，開發(fā)龍泊圣地項目。同時，新地產(chǎn)將龍泊圣地廣告做到鄭州市的每一個角落，吸引鄭州的購房者。龍泊圣地的銷售人員說，在強(qiáng)大的宣傳攻勢下，鄭州來此看房、買房的人很多，銷售狀況一直很好。

當(dāng)然，購房需求最旺盛的還是新鄭市的工薪階層，新鄭市一位退休的中學(xué)教師為了給自己正在工廠上班的兒子買商品房，在汽車站賣起了烤紅薯。

外來購房者的熱忱似乎推動了新鄭市房價的虛增。出租車司機(jī)李師傅說：“在新鄭，我們收入算得上中等水平了，然而房價太貴，濱河帝城這些樓盤，我們根本就買不起?！?

位于黃水河畔的濱河帝城的別墅均價已經(jīng)達(dá)到3600元/平方米，而購買者基本上都是迫于鄭州高昂房價的鄭州人。

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