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來源：住建部官網(wǎng)、各省市住建部門

日前，住建部官網(wǎng)更新了《 資質(zhì)申報常見問題》欄目的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)》 （全文請看文章末尾），最后一個問答明確了申請二級資質(zhì)的具體指標。

46.建辦市函〔2022〕361號文印發(fā)后，企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的具體考核指標是什么？

答：按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規(guī)定 ，具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料， 企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別 二級資質(zhì)標準要求， 注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別 三級資質(zhì)標準要求。

以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)為例，考核如下指標：

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè) 注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4人。

（2） 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理 工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè) 高級職稱或建筑工程專業(yè) 一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè) 中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上 技術(shù)工人不少于30人。

（4） 技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別 資質(zhì)二級以上標準要求的 工程業(yè)績不少于2項。

小編總結(jié)：

1、企業(yè)資產(chǎn)（二級指標）

2、企業(yè)主要人員

技術(shù)負責人：工作經(jīng)歷和執(zhí)業(yè)資格（二級指標）、個人工程業(yè)績（三級指標）

注冊建造師：數(shù)量（三級指標）

職稱人員： 數(shù)量（三級指標）

技術(shù)工人：數(shù)量（三級指標）

3、企業(yè)業(yè)績（不需要）

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4、技術(shù)裝備（三級指標）

小編整理了除上述建筑工程以外的其他總包二級資質(zhì)的考核指標：

市政公用工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。 市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

鐵路工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）鐵路工程專業(yè)一級注冊建造師不少于3人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事鐵路工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有鐵道工程（或橋梁工程或隧道工程）專業(yè)高級職稱 。 鐵道工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于20人。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于50人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

公路工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請公路工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）公路工程專業(yè)注冊建造師不少于8人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有公路工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或公路工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。公路工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人。

（3）企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于15人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

3、技術(shù)裝備

具有下列機械設備：

（1）100噸/小時以上瀝青混凝土拌和設備1臺；

（2）50立方米/小時以上水泥混凝土拌和設備1臺；

（3）攤鋪寬度4.5米以上瀝青混凝土攤鋪設備2臺；

（4）8噸以上壓路機5臺；

（5）1立方米以上挖掘機2臺；

（6）120千瓦以上平地機2臺；

（7）30噸以上吊車1臺。

水利工程施工總承包資質(zhì)標準

水利工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請水利工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）水利水電工程專業(yè)注冊建造師不少于8人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有水利水電工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或水利水電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。水利水電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于20人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

電力工程施工總承包資質(zhì)標準

電力工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請電力工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有電力工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。電力工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

港口與航道工程施工總承包資質(zhì)標準

港口與航道工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請港口與航道工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有港口與航道工程專業(yè)高級職稱或港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。工程序列中級以上職稱人員不少于10人，其中港口與航道工程、機械、電氣等專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人（含施工船員）不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

3、技術(shù)裝備

具有下列4項中的2項施工機械設備：

（1）打樁船；

（2）起重船；

（3）總裝機功率1200千瓦以上挖泥船；

（4）2立方米以上斗容挖泥船。

礦山工程施工總承包資質(zhì)標準

礦山工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請礦山工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）礦業(yè)工程專業(yè)注冊建造師不少于4人，機電工程專業(yè)注冊建造師不少于1人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有礦建工程專業(yè)高級職稱或礦業(yè)工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。 礦山工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人，且專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

冶金工程施工總承包資質(zhì)標準

冶金工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請冶金工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）機電工程、礦業(yè)工程專業(yè)注冊建造師合計不少于7人，其中機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有冶金工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 。冶金工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且冶金工程（或金屬冶煉或金屬材料或焦化或耐火材料或建筑材料）、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、動力、暖通、測量等專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

石油化工工程施工總承包資質(zhì)標準

石油化工工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請石油化工工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。工程序列中級以上職稱人員不少于10人，且石油化工（或（油氣田）地面建設或油氣儲運或石油煉制或化工工程或化工工藝或化工設備）、結(jié)構(gòu)、電氣、機械和自動控制等專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

機電工程施工總承包資質(zhì)標準

機電工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請機電工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）機電工程、建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有機電工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 機電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人，且專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（4）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

通信工程施工總承包資質(zhì)標準

通信工程施工總承包資質(zhì)標準

直接申請通信工程施工總承包二級資質(zhì)考核如下指標：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)3200萬元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有通信工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或通信與廣電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 通信工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人。

（2）企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（3）技術(shù)負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

編者說明

根據(jù)建市[2016]226號文件規(guī)定：除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核。

同時，又特別規(guī)定“取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標準中關(guān)于注冊建造師的指標考核”。

根據(jù)建辦市〔2018〕53號文件規(guī)定：取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。

▲上下滑動查看全部

如需 查看專包資質(zhì)或全部資質(zhì)的，大家可根據(jù)下列住建部文件對照：

住建部關(guān)于現(xiàn)行資質(zhì)標準及修改文件

序號

文件名稱+文號

官方網(wǎng)址

01

關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的通知（建市[2014]159號）

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/201411/20141106_219511.html

02

關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知（建市[2016]226號）

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/201610/20161019_229198.html

03

關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知（ 建辦市〔2018〕53號）

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/201810/20181018_237950.html

04

關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知（建市[2015]154號）

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/201510/20151009_225141.html

延伸閱讀

11月2日，住建部官網(wǎng)發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》：

我部核發(fā)的 工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) ， 資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺 自動延期 ， 企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書 ，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。

具有法人資格的企業(yè) 可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。 企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料， 企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人 需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市【2014】159號） 規(guī)定的相應類別 二級資質(zhì)標準要求 ， 其他指標 需滿足相應類別 三級資質(zhì)標準 要求。

持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè) ， 可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。

目前為止，已有多省發(fā)文跟進：

11月4日， 河北 省住建廳發(fā)布 《關(guān)于繼續(xù)延續(xù)住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)企業(yè)資質(zhì)及人員資格證書有效期的公告》 。

11月4日， 陜西 省住建廳發(fā)布 《關(guān)于延續(xù)建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知》 。

11月4日， 湖北省住建廳發(fā)布 《關(guān)于延長建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期的通知》 。

11月7日， 新疆住建廳發(fā)布 《關(guān)于我區(qū)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)事宜的通知》 。

11月7日， 廣東 省住建廳發(fā)布 《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》 。

11月8日， 西藏 住建廳發(fā)布 《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》 。

以上省份均明確，資質(zhì)證書有效期統(tǒng)一延期至2023年12月31日 。

此外，新疆還將進行動態(tài)核查：新疆工程建設云系統(tǒng)將于2022年12月31日前對企業(yè)資質(zhì)自動進行動態(tài)核查，企業(yè)應在2022年12月31日前將 注冊人員補充齊全且滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市〔2014]159號)要求， 核查后若企業(yè)注冊人員不滿足資質(zhì)標準要求的， 將不予以資質(zhì)自動延續(xù)。

西藏明確：申請我區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門核發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書的， 所有從業(yè)人員必須在 西藏自治區(qū)建筑市場監(jiān)管公共服務平臺實人認證并同意 。

從資質(zhì)延期到明年年底來看，新版資質(zhì)標準不會那么快落地了，在這期間，我們建議：

特級企業(yè)利用綜合資質(zhì)的新政策，向相關(guān)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型；

一級資質(zhì)企業(yè)努力沖擊特級資質(zhì)；

二級資質(zhì)企業(yè)適時升一級；

三級資質(zhì)企業(yè)努力拓展經(jīng)營范圍；

鼓勵設計、施工企業(yè)按照政策相互申請資質(zhì)，走工程總承包發(fā)展模式。

一級資質(zhì)企業(yè)努力沖擊特級資質(zhì)；

二級資質(zhì)企業(yè)適時升一級；

三級資質(zhì)企業(yè)努力拓展經(jīng)營范圍；

鼓勵設計、施工企業(yè)按照政策相互申請資質(zhì)，走工程總承包發(fā)展模式。

目前，度川開設資質(zhì)服務中心，有 全國范圍內(nèi)資質(zhì)一級升特級，浙江省內(nèi)二級升一級等業(yè)務，交易信息真實有效，標的轉(zhuǎn)讓方或因自身身體原因，或因子女國外留學，或因企業(yè)業(yè)務戰(zhàn)略調(diào)整，尋求股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓或分立。歡迎大家電話溝通咨詢。

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原文如下：

原文如下：

1.如何查找《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（以下簡稱《標準》）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》（以下簡稱《實施意見》）？

答：可以到住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站查找：住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站（http://www.mohurd.gov.cn）?建設工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄?部門規(guī)章、資質(zhì)標準、政策文件。

2.各級資質(zhì)許可機關(guān)（住房和城鄉(xiāng)建設部、省級城鄉(xiāng)建設主管部門、設區(qū)的市城鄉(xiāng)建設主管部門）審批的資質(zhì)類別和等級具體有哪些？

答：各級資質(zhì)許可機關(guān)審批的資質(zhì)類別和等級具體見《規(guī)定》的第九、十、十一條款。

3.企業(yè)申請資質(zhì)的類別、等級、數(shù)量、年限有何要求？

答：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應從最低等級申請。

企業(yè)申請資質(zhì)升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。

4.企業(yè)申請資質(zhì)需要提供什么申請材料？有何要求？

企業(yè)申請資質(zhì)應按照首次、增項、升級、延續(xù)、簡單變更、遺失補辦、重新核定等申請事項和要求，提交相應材料，見《實施意見》附件2：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單》。

申請材料要求：1）對同一審批機關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應按照《實施意見》附件1-1提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的（見《實施意見》的“五、有關(guān)說明和指標解釋”中第（三十五）條款），每涉及一個方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。2）附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮?。?，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。3）申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。4）企業(yè)的申報材料必須使用中文，材料原文是其它文字的，須同時附翻譯準確的中文譯本。5）資質(zhì)受理機關(guān)受理后，申報材料不得修改更換。

5.申請表中的每一項都要填寫嗎？

答：考核企業(yè)申請資質(zhì)的指標是以企業(yè)資質(zhì)申請表中申報的各項指標為準。凡申請表中未填報的人員、業(yè)績等，均不能作為有效指標認定。申請表中的每一項應據(jù)實填報，確無某一項的應填寫為“——”。

6.企業(yè)申請資質(zhì)時可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源嗎？

答：不可以。企業(yè)申請資質(zhì)應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產(chǎn)、設備、業(yè)績等。

7.事業(yè)單位可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)嗎？資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員可以嗎？

答：不可以。資質(zhì)申報單位需具有獨立企業(yè)法人資格。

資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員不予認定。

8.資質(zhì)標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？

答：“以上”、“不少于”、 “超過”是下限， “以下”、 “不超過”是上限。“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數(shù)。比如：標準中的“凈資產(chǎn)1000萬元以上”是指凈資產(chǎn)最少為1000萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過12米的基坑圍護工程?！笔侵缚沙薪娱_挖深度最大為12米（含）的基坑圍護工程。

9.標準中要求的生產(chǎn)廠房，可以是租賃的嗎？提供什么證明材料？企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核嗎？

答：可以是租賃的。

標準中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。

企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。

10.標準中要求的設備，可以是租賃的嗎？上級劃撥的是否可以？提供什么證明材料？

答：不可以是租賃的。

標準中明確要求的設備應為企業(yè)自有設備，需提供企業(yè)設備購置發(fā)票（除港口與航道施工總承包資質(zhì)外）。上級單位劃撥的應同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。標準中對設備的規(guī)格、性能、數(shù)量有要求的，發(fā)票上不能體現(xiàn)的，企業(yè)應延伸提供相關(guān)證明材料，如設備使用說明書等。港口與航道施工總承包資質(zhì)要求的設備，應提供所屬權(quán)證明和檢驗合格證明。

標準中未明確要求的設備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。

11.標準中企業(yè)主要人員有哪些？年齡有要求嗎？

答：企業(yè)主要人員包括：注冊執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（含技術(shù)負責人）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等4類。

企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。

12.企業(yè)主要人員可以受聘或注冊于兩家或以上單位嗎？其證書中的單位必須與申報單位一致嗎？

答：企業(yè)主要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。

除注冊執(zhí)業(yè)人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可以不一致，但社會保險必須在申報單位。

13.企業(yè)申請某一類別資質(zhì)時，某一個人具有多個證書，能否分別申報考核？

答：企業(yè)申請某一類別資質(zhì)時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種均應滿足《標準》要求。某一個人具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人申報考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員申報考核。

14.企業(yè)申請多個類別資質(zhì)時，某一個人具有多個證書，能否分別在各類別資質(zhì)中申報考核？

答：企業(yè)申請多個類別資質(zhì)時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應分別滿足所申請類別資質(zhì)《標準》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標。某一個人具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，可分別在各類別資質(zhì)中申報考核，如一個人同時具有建筑工程職稱證書和道路工程畢業(yè)證書，可分別作為建筑工程和市政公用工程施工總承包資質(zhì)要求的職稱人員申報考核，但在申報市政公用工程施工總承包資質(zhì)時，應提交其畢業(yè)證書。

15.標準中要求的技術(shù)負責人必須是企業(yè)的總工程師嗎？企業(yè)如何明確技術(shù)負責人？

答：《標準》中要求的技術(shù)負責人不一定是企業(yè)的總工程師。企業(yè)的總工程師可以是某類資質(zhì)要求的技術(shù)負責人。

企業(yè)申請1個或多個類別資質(zhì)的，技術(shù)負責人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績、注冊執(zhí)業(yè)資格（如要求）應滿足各類資質(zhì)標準要求，應在申請表中明確每個類別資質(zhì)的1名技術(shù)負責人。同一個技術(shù)負責人只要分別滿足所申請類別資質(zhì)的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質(zhì)的技術(shù)負責人。

《標準》中對技術(shù)負責人有個人業(yè)績要求的，應提供《實施意見》中的附件3：技術(shù)負責人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表，不需再提供個人業(yè)績的其他材料。

16.技術(shù)職稱人員包括經(jīng)濟類及教學、研究人員嗎？技術(shù)職稱人員的專業(yè)如何考核認定？

職稱是指設區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。

《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學專業(yè)為準。

《標準》中對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報人員應由具有相應專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個專業(yè)至少有1人；《標準》中對技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應專業(yè)的申報人員數(shù)量達到標準要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標準》中未對技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有1人，其余申報人員專業(yè)不作限定。

17.提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標準要求的專業(yè)相近，能否申報認定？

答：提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標準要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認可的是可以申報的。如：《標準》中結(jié)構(gòu)專業(yè)包括：土木工程、工民建、結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑工程等專業(yè)；巖土專業(yè)包括：巖土工程、地下工程、水文地質(zhì)工程、隧道工程、礦山工程、地質(zhì)勘探與礦山等專業(yè)；機械專業(yè)包括：機械工程、自動化、機電工程、設備工程、自動控制、機械設計、機械制造、機械設備、機械電氣等專業(yè)；焊接專業(yè)包括：焊接技術(shù)與工程、壓力容器、金屬材料、熱工（熱處理）、機械制造（制造工程）、鍋爐、材料力學、材料科學與工程等專業(yè)；光源與照明專業(yè)包括：電光源、光電子技術(shù)科學、光電信息工程、光學、光學工程等專業(yè)。

18.企業(yè)申請資質(zhì)一般應提供代表工程業(yè)績的什么材料？必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎？若需要，應提供什么樣的材料？

答：企業(yè)申請資質(zhì)一般應提供代表工程業(yè)績的中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料。

建筑工程施工總承包資質(zhì)標準中涉及的業(yè)績指標（層數(shù)、高度、單體建筑面積、跨度），均應提供能反映技術(shù)指標的圖紙；除建筑工程施工總承包資質(zhì)外的資質(zhì)標準中涉及的業(yè)績指標，中標通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料中能明確反映業(yè)績考核指標的，不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，不能明確反映指標的，需要提供能反映該項技術(shù)指標的圖紙或其他有效的證明材料。

19.企業(yè)提供的代表工程業(yè)績圖紙有何規(guī)定要求？

答：主要有：1）提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術(shù)指標；2）工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應包含注冊人員簽章等；3）圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的；4）設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一致；5）注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上；6）設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯關(guān)系。

20.如何理解標準中代表工程業(yè)績要求的“近5年”或“近10年”？

答：《標準》中代表工程業(yè)績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業(yè)績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的工程項目。超過此時限的代表工程業(yè)績不能認可。

21.企業(yè)申報的某項代表工程業(yè)績，同時滿足業(yè)績標準中的多項技術(shù)指標，能否作為多項代表工程業(yè)績申報？

答：《實施意見》中明確為：一項單位工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只能作為一項工程業(yè)績指標申報。企業(yè)申報的該項代表工程業(yè)績是一項單位工程，無論滿足多少項技術(shù)指標，只能作為一項業(yè)績申報；由多個單位工程組成的單項工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術(shù)指標，可以作為多項業(yè)績申報。

22.同一工程業(yè)績可否同時按照《標準》中的累計指標和單項技術(shù)指標作為代表工程業(yè)績申報？

答：《標準》中分別為累計和單項技術(shù)指標的，同一工程業(yè)績可同時作為代表工程業(yè)績申報，但鐵路方面資質(zhì)除外。

23.企業(yè)可否以總承包資質(zhì)承接的工程業(yè)績中的某項專業(yè)工程作為專業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績申報？

答：不可以。申請專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應提供其依法單獨承接的所申請資質(zhì)類別的專業(yè)工程業(yè)績。

24、配套工程可否單獨作為企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績申報？

答：不可以。

25.標準中“單項合同額”指標的代表工程業(yè)績，需要提供結(jié)算單嗎？同一工程項目分期發(fā)包，簽訂多個施工合同的，可以按照累加的合同額作為代表工程業(yè)績申報嗎？

答：需要提供結(jié)算單。

單項合同額是指一個承包合同所載合同價。以承包合同價為準，工程結(jié)算單作為工程完成且工程款已到位的驗證；承包合同未載明合同價的，以工程結(jié)算單為準。

同一工程項目分期發(fā)包，簽訂多個施工合同的，不可以作為考核合同額指標的代表工程業(yè)績申報。

26.標準中建筑工程高度、層數(shù)如何計算的？

答：建筑工程高度應從標高正負零算起至檐口的高度。

建筑工程層數(shù)是指正負零到檐口之間的樓層數(shù)，其中，設備層不計算在內(nèi)，躍層按單層計算。

27.重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)時，原企業(yè)的業(yè)績是否可以作為代表工程業(yè)績申報？

答：重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項目可作為代表工程業(yè)績申報。

28.建筑工程中的輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績能否作為建筑工程施工總承包業(yè)績申報？

答：不可以。

29.什么是超資質(zhì)范圍承接的工程？此類工程是否可以作為代表工程業(yè)績？

答：超資質(zhì)范圍承接的工程是指超越本企業(yè)資質(zhì)等級中工程承接范圍的工程，包括不是在企業(yè)所取得的資質(zhì)等級所對應的承包工程范圍內(nèi)的、超出所取得資質(zhì)等級時間的、超出所取得的資質(zhì)等級有設限要求的等。

此類工程不能作為代表工程業(yè)績申報。但企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績的，無論其是否超越資質(zhì)承包工程范圍均可以申報。

30.保密工程能否作為代表工程業(yè)績申報？

答：不可以。

31.企業(yè)因某項工程的問題受到相關(guān)處理的，該項業(yè)績還可以作為代表工程業(yè)績申報嗎？

答：不可以。具體情況有：企業(yè)因該工程負有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責任被降級、吊銷、撤銷資質(zhì)、停業(yè)整頓，或因該工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，相應工程業(yè)績不應作為代表工程業(yè)績申報。

32.企業(yè)申報的代表工程業(yè)績中的該項目負責人是否需要考核？考核什么？

答：需要考核?？己似髽I(yè)申報的代表工程業(yè)績中的項目負責人是否存在違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人，或在項目實施時（限2008年3月1日以后中標承接的工程）為非本企業(yè)建造師，或不具備建造師資格，或超越建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)。如果存在以上情況，不予認定該項代表工程業(yè)績，也就是該項工程業(yè)績不能作為代表工程業(yè)績申報。

33.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的代表工程業(yè)績可以包括建筑幕墻工程嗎？

答：不可以。

34.某工程項目沒有中標通知書，是否可以不提供該代表工程業(yè)績的中標通知書？

答：不可以。每項代表工程業(yè)績均應提供中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件，如直接發(fā)包通知書等。

35.代表工程業(yè)績的合同（協(xié)議書）是否需要全部提供？

答：不需要。每項代表工程業(yè)績合同均應提供施工承包合同協(xié)議書和專用條款。提供合同的基本組成要素（甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等）、反映主體內(nèi)容及技術(shù)指標的部分主要內(nèi)容，合同通用條款不需要提供。

36.代表工程業(yè)績竣工（交工）證明材料是什么？需要哪些單位認可簽章？

答：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

37.已取得工程勘察資質(zhì)的單位，是否可以申請地基基礎工程施工專業(yè)承包資質(zhì)？

答：可以。但應從最低等級開始申請。

38.具有設計資質(zhì)的企業(yè)能否申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？

答：已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。工程設計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見《實施意見》附件4-1。

其中，具有工程設計綜合資質(zhì)、建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的工程總承包業(yè)績，可以作為其工程業(yè)績申報。

除以上兩種情形外，工程設計企業(yè)應按照《實施意見》中首次申請的要求申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

39.外商獨資企業(yè)是否可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其承包工程范圍有何要求？

答：外商獨資企業(yè)可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其承包范圍以其取得的資質(zhì)許可為準。

40.取得建筑工程施工總承包壹級（限鋼結(jié)構(gòu)主體工程）資質(zhì)企業(yè)業(yè)務承攬范圍是什么？

答：可承擔以鋼結(jié)構(gòu)為主體的各類建筑工程的施工。包括：單層建筑體系中的排架、框架、剛架結(jié)構(gòu)的柱、梁為鋼構(gòu)件的工程；單層、多層輕鋼龍骨房屋；多高層建筑體系中框架、簡體結(jié)構(gòu)中的柱、梁、支撐為鋼構(gòu)件的工程（包括鋼結(jié)構(gòu)住宅等）；大跨度建筑中鋼結(jié)構(gòu)覆蓋建筑面積大于其單體建筑面積70%（含）以上的工程，且其中的拱、桁架、網(wǎng)架、網(wǎng)殼、懸索、索網(wǎng)及其組合形成結(jié)構(gòu)中的構(gòu)件為鋼構(gòu)件的工程；全鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（包括鋼結(jié)構(gòu)立體停車庫等）等。

41.以建筑裝修裝飾、建筑幕墻等專業(yè)承包資質(zhì)承接項目（工程內(nèi)容包含模板腳手架）時，是否必須同時具有模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)？

答：以建筑裝修裝飾、建筑幕墻等專業(yè)承包資質(zhì)承接項目（工程內(nèi)容包含模板腳手架）時，企業(yè)可以對承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，不要求同時具有模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)。

42.施工總承包企業(yè)承接工程后，可將勞務作業(yè)分包給勞務企業(yè)，材料均由施工總承包企業(yè)提供，勞務企業(yè)不具有相關(guān)的專業(yè)承包資質(zhì)，此類發(fā)承包方式是否合法？

答：施工總承包企業(yè)承接工程后，可將勞務作業(yè)分包給勞務企業(yè)，材料均由施工總承包企業(yè)提供，不要求勞務企業(yè)具有相關(guān)的專業(yè)承包資質(zhì)，但必須具有施工勞務資質(zhì)。

43.企業(yè)以建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)承接工程后，可否將施工范圍內(nèi)的消防、機電等內(nèi)容分包給具備相應資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)？

答：企業(yè)以建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)承接工程后，不得將工程再分包給具備相應資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)。

44.《國務院關(guān)于取消一批職業(yè)資格許可和認定事項的決定》取消了造價員資格認定后，是否還考核造價員？

答：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)不再考核造價員指標。

45.建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的技術(shù)負責人業(yè)績有什么要求？

答： 技術(shù)負責人主持完成過的業(yè)績不少于2項。對于建筑工程施工總承包業(yè)績標準，需滿足建筑施工總承包二級或建筑施工總承包一級的業(yè)績標準 4類中的2類即可，不考核技術(shù)負責人申報業(yè)績年限，不限制技術(shù)負責人所在企業(yè)資質(zhì)等級。

46.建辦市函〔2022〕361號文印發(fā)后，企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)的具體考核指標是什么？

答：按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規(guī)定 ，具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料， 企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別 二級資質(zhì)標準要求， 注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別 三級資質(zhì)標準要求。

以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)為例，考核如下指標：

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè) 注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4人。

（2） 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理 工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè) 高級職稱或建筑工程專業(yè) 一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè) 中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上 技術(shù)工人不少于30人。

（4） 技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別 資質(zhì)二級以上標準要求的 工程業(yè)績不少于2項。

【建管君】

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