今天給各位分享企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么收取的的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公司房產(chǎn)稅如何征收進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎
• 2、企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)律師收費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)
• 3、以公司名義購(gòu)置房產(chǎn)要交什么稅
• 4、房產(chǎn)稅怎么交
• 5、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么交？
• 6、房地產(chǎn)稅政策 房地產(chǎn)稅怎么收?

公司的廠房要交房產(chǎn)稅嗎

需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)或稅務(wù)部門(mén)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。

繳費(fèi)途徑

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專(zhuān)窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書(shū)》；

2、第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專(zhuān)窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅；

3、第二個(gè)是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（自營(yíng)）在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；

4、第三個(gè)是付費(fèi)通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》：

第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。

農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條 除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。

第三十條 扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對(duì)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個(gè)人，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)。

扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時(shí)，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)處理。

稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費(fèi)。

第三十一條 納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理減稅、免稅。

地方各級(jí)人民政府、各級(jí)人民政府主管部門(mén)、單位和個(gè)人違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，擅自作出的減稅、免稅決定無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。

第三十四條 稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時(shí)，必須給納稅人開(kāi)具完稅憑證。扣繳義務(wù)人代扣、代收稅款時(shí)，納稅人要求扣繳義務(wù)人開(kāi)具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開(kāi)具。

參考資料來(lái)源：百度百科-房產(chǎn)稅

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算，房產(chǎn)律師收費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式，以及兩類(lèi)情況下的不同：　

1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。

一、定義：

房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

二、稅率情況：

房產(chǎn)稅適用于企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：

1、經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%；

2、出租房屋租金收入12%；

3、個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：

1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；

2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%；

3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

以公司名義購(gòu)置房產(chǎn)要交什么稅

以公司名義購(gòu)房所需繳納的稅費(fèi)：

1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；

2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%；

3、土地使用稅：建筑面積×30元/年

4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時(shí)繳納，需要按照每日萬(wàn)分之五繳納滯納金。

根據(jù)市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市公安局?jǐn)M定的〈天津市藍(lán)印戶(hù)口管理暫行規(guī)定〉》及市公安局《關(guān)于實(shí)施〈天津市藍(lán)印戶(hù)口管理暫行規(guī)定〉的通知》：

現(xiàn)對(duì)我市從外省市引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口制定暫行辦法如下：

一、藍(lán)印戶(hù)口范圍本市各單位（含駐津單位）從外省市引進(jìn)，聘用的具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員，以及雖沒(méi)有職稱(chēng)但確有突出貢獻(xiàn)的專(zhuān)業(yè)人才，其本人、配偶及未成年子女，可申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口。

二、申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口，需提交下述材料：

（一）本人向單位提出的書(shū)面申請(qǐng)；

（二）單位填寫(xiě)的《專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口審批表》一式三份；

（三）單位聘用（任）證書(shū)或合同復(fù)印件；

（四）本人職稱(chēng)、學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件或能證明其專(zhuān)業(yè)水平、突出貢獻(xiàn)的文字材料。

三、藍(lán)印戶(hù)口的審批凡用人單位引進(jìn)、聘用的專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口，單位需認(rèn)真填寫(xiě)《專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口審批表》，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，加蓋公章，整卷呈報(bào)市人事局流動(dòng)調(diào)配處審批。市人事局批準(zhǔn)后，批件退原單位。由本人持《專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口審批表》、個(gè)人申請(qǐng)、居民身份證復(fù)印件和原戶(hù)口所在地啟藉證明，到居住地公安派出所申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口。

四、藍(lán)印戶(hù)口的復(fù)驗(yàn)持藍(lán)印戶(hù)口人員須從第二年起在每年十二月份進(jìn)行一次復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)前應(yīng)由用人單位填寫(xiě)《專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口審批表》（一式三份）報(bào)市人事局復(fù)核同意后由本人持《藍(lán)印戶(hù)口簿》和《專(zhuān)業(yè)人員申報(bào)藍(lán)印戶(hù)口審批表》一并交居住地公安派出所復(fù)驗(yàn)。

五、藍(lán)印戶(hù)口的注銷(xiāo)持藍(lán)印戶(hù)口的人員辭職或解聘的，用人單位應(yīng)報(bào)市人事局審核。出具證明，由本人到居住地公安派出所辦理注銷(xiāo)藍(lán)印戶(hù)口手續(xù)。

六、藍(lán)印戶(hù)口申請(qǐng)紅印取得藍(lán)印戶(hù)口滿(mǎn)四年以上的人員，由本人提出申請(qǐng)，按《天津市藍(lán)印戶(hù)口管理暫行規(guī)定》到居住地公安派出所申辦本市常住戶(hù)口。

房產(chǎn)稅怎么交

房產(chǎn)稅的繳納：

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(一)、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間

1.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起;

2.自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起;

3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。

4、購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起;

5.自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起;

6.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起;

7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起。

(二)房產(chǎn)稅納稅期限

房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

(三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

(四)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么交？

房產(chǎn)稅不交會(huì)以拒稅、避稅、逃稅進(jìn)行拘留，建議按約繳納。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》

文號(hào)：國(guó)發(fā)[1986]90號(hào)發(fā)文單位：國(guó)務(wù)院 發(fā)文日期：1986-9-15

第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)稅法律管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一，國(guó)家機(jī)關(guān)，人民團(tuán)體，軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二，由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

五，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

房地產(chǎn)稅政策 房地產(chǎn)稅怎么收?

對(duì)于房產(chǎn)稅，相信大家也是既熟悉又陌生，全面開(kāi)征的傳聞一直都有，但就是始終沒(méi)有落地，到了去年，中央層面甚至沒(méi)有再提及房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的問(wèn)題，轉(zhuǎn)為加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。那么，房地產(chǎn)稅又是什么?中央又將如何改革，房地產(chǎn)稅又如何來(lái)收取？

對(duì)于房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的定義，專(zhuān)業(yè)人士是這樣解釋的，房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，有關(guān)房地產(chǎn)的稅收都算房地產(chǎn)稅，包括開(kāi)發(fā)、流通、保有環(huán)節(jié)，前兩個(gè)環(huán)節(jié)的稅費(fèi)又包括房企營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等，而房產(chǎn)稅僅僅指向保有環(huán)節(jié)，以房屋為征稅對(duì)象，按房?jī)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。

也就是說(shuō)，房地產(chǎn)稅包含了房產(chǎn)稅。從征收的目的來(lái)看，房地產(chǎn)稅是為了完善房地產(chǎn)稅制體系改革，而房產(chǎn)稅則是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，通過(guò)付出稅收代價(jià)來(lái)抑制投資投機(jī)性炒房，因此在近年樓市調(diào)控常態(tài)化下，房產(chǎn)稅開(kāi)始試點(diǎn)征收，但從試點(diǎn)的城市情況來(lái)看，房產(chǎn)稅的最初目的并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，反而引來(lái)了更多罵聲。因此，賈康指出，房產(chǎn)稅改革不可避免，取而代之的就是房地產(chǎn)稅，去年，國(guó)家已經(jīng)啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，為推進(jìn)房地產(chǎn)稅最好技術(shù)準(zhǔn)備。

陳淮：房地產(chǎn)稅不是拿來(lái)打土豪的

此次政府是動(dòng)真格了，全面征收房地產(chǎn)稅勢(shì)在必行，一提到要征稅，很多土豪就會(huì)心驚膽戰(zhàn)，手頭上房子那么多，一旦征收房地產(chǎn)稅，豈不是虧大了!不過(guò)，在中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮看來(lái)，房地產(chǎn)稅的征收并不是為了“打土豪分田”，而是為了提高房子的利用效率，大家不要把房地產(chǎn)稅看作是持有多套物業(yè)的枷鎖。

賈康：房地產(chǎn)稅可以減少樓市泡沫

對(duì)此，賈康也表示非常認(rèn)同，征收房地產(chǎn)稅可以提高房子的利用效率，平衡供需，減少樓市泡沫，同時(shí)，對(duì)于房?jī)r(jià)也有平穩(wěn)的作用。

總體來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展會(huì)和房地產(chǎn)稅的制度建設(shè)形成互動(dòng)，不能說(shuō)這樣一個(gè)稅收推出來(lái)之后，房地產(chǎn)的價(jià)位會(huì)應(yīng)聲而落，變成一個(gè)很低的水平，這是不可能的。未來(lái)有4億多的人從農(nóng)村轉(zhuǎn)入到城市，他們要解決住有所居的問(wèn)題，這個(gè)有購(gòu)買(mǎi)力的需求，使得中心區(qū)域的樓市平均價(jià)位表現(xiàn)為上揚(yáng)曲線(xiàn)，房地產(chǎn)稅不會(huì)改變這個(gè)曲線(xiàn)的基本模樣，但是會(huì)使這個(gè)曲線(xiàn)不會(huì)太陡。

計(jì)算公式：

2015年房產(chǎn)稅的最新政策變動(dòng)及應(yīng)繳稅額的變動(dòng)引起了大家的熱議，通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)透露，房產(chǎn)稅共有兩種最新計(jì)算方法：

(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1一減除比率)×1.2%

(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%

要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)：

計(jì)稅依據(jù)：

(一)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)：

對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%后的余值來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內(nèi)確定。)如果沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。

1.投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)

以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，按房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

2.融資租賃房屋

融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)，借款利息等，與一般房產(chǎn)稅的計(jì)算有兩個(gè)方面，一方面是對(duì)房產(chǎn)的計(jì)稅余值征稅，另一方面是對(duì)出租房屋的租金收入進(jìn)行征稅。

2015年真的來(lái)了，經(jīng)歷了2014年跌宕起伏的樓市，大家準(zhǔn)備好迎接最新樓市狀況了嗎?這里為大家整理的2015年最新房產(chǎn)稅計(jì)算方法和房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)，為這事抓耳撓腮、盲目無(wú)求的你有福了，懂得了這些，再也不用問(wèn)別人了。持續(xù)關(guān)注小白，土巴兔裝修網(wǎng)。

關(guān)于企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么收取的和公司房產(chǎn)稅如何征收的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。