近日官網(wǎng)公布了清溪鎮(zhèn) “工改工”項目

地塊位于清溪鎮(zhèn)鐵松村深水路2號，

改造總面積26016.83平方米，

全部為國有建設(shè)用地。

一起來看看清溪最新拆遷改造地圖吧~

快看看有沒有你村？

東莞市元瑞置業(yè)有限公司“工改工”項目改造方案

項目位置：位于清溪鎮(zhèn)鐵松村深水路2號

項目面積：26017m2

規(guī)劃建筑面積：86311m2

更新方向：一類工業(yè)用地

改造方式：自行改造

改造主體：東莞市元瑞置業(yè)有限公司

改造資金：3.15 億元

擬改造情況：改造后規(guī)劃用途旁工業(yè)用地面積24660.38平方米、道路用地面積1356.45平方米。其中規(guī)劃為道路用途的用地面積1356.45平方米，改造后由改造主體負責(zé)拆除平整土地，與國有用地面積296.33平方米一并在供地環(huán)節(jié)交由清溪鎮(zhèn)人民政府無償收回國有土地使用權(quán);規(guī)劃用途為工業(yè)的用地面積 24660.38平方米擬采用協(xié)議出讓方式供地，東莞市人民政府擬采用協(xié)議出讓方式供地，重新約定使用權(quán)的最高使用年限 50年，由東莞市元瑞置業(yè)有限公司采取權(quán)利人自改方式進行改造，投入改造資金31500萬元。改造后，該宗工業(yè)用地的計容建筑面積為86311.33平方米，容積率為3.5，預(yù)計年產(chǎn)值將達到10000 萬元。

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元瑞置業(yè)預(yù)計投入改造資金3.15億元，進行拆除重建；改造后，總計容建面約為86311.33㎡，容積率3.5，年產(chǎn)值預(yù)計可達1億元。

不過相對于前面四個項目只需要配套一些道路、綠地公共設(shè)施之外，該項目還需要無償配建公共廁所以及10KV開關(guān)站。公共廁所需不低于30㎡建面的二類公共廁所；10KV開關(guān)站場地須有50㎡的建面，且不得建于地下室

該項目改造后同樣是翻了10倍的產(chǎn)值，將低效舊廠整改成現(xiàn)代化工業(yè)產(chǎn)房，對政府、權(quán)利人、城市發(fā)展都是有著重大的意義。

清溪舊改面積超385萬㎡

知名房企布局

作為臨深洼地的清溪，城市更新也一直走在東莞的前列。據(jù)不完全統(tǒng)計，2019年至今，清溪確定前期服務(wù)商的城市更新單元 超385萬平，其中不乏巨無霸靚地，引來 恒大、萬科、龍光、時代、奧園、宏發(fā)等房企紛紛入局。

清溪在2021年的舊改上也有不俗的成績，以 6宗項目、 170.33公頃位列臨深片區(qū)第二位。

清溪鎮(zhèn)地理位置處于深莞惠三市的幾何中心，是東莞唯一同時與深圳、惠州接壤的鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯！相信通過一番更新改造過后，“最美小鎮(zhèn)”清溪的發(fā)展勢頭會更加強勁。

往期清溪舊改一覽

清溪鎮(zhèn)鵪鶉藪村更新單元項目

▲鵪鶉藪村（街景圖）

項目占地6.26萬㎡

周邊有豐富的教育資源加持

從地圖上看，更新單元位于清溪鎮(zhèn)鵪鶉藪村鹿鳴路旁，周邊樓盤林立，居住氛圍濃厚，豐富的教育資源加持，有清溪中心小學(xué)、清溪中學(xué)、晨光第二幼兒園、清溪晨光第一學(xué)校、華晨外國語學(xué)校、銀河學(xué)校等等。

恒大中標前服

在東莞舊改項目暫沒受影響

2020年5月27日，東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)公布東莞市清溪鎮(zhèn)鵪鶉藪村更新單元的前期服務(wù)商中選公示，確認“ 東莞市恒上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”中標。

據(jù)企查查資料顯示，東莞市恒上房地產(chǎn)開發(fā)有限公司背后是 恒大地產(chǎn)和恒域投資兩大股東參股，其中， 恒大參股占比51%，項目實際為恒大持有。

恒大近年來在舊改賽道表現(xiàn)亮眼， 在深圳、廣州、東莞等地布局大量優(yōu)質(zhì)舊改項目，城市更新在大灣區(qū)遍地開花。2020年， 恒大在東莞連奪5個舊改，2021年7月，東莞鵪鶉藪項目控規(guī)調(diào)整方案通過市規(guī)委審議并公告；2022年1月，拆賠方案曝光；在 廣州也已斬獲4個舊村項目，廟頭村、逕嚇村、龍古村、鴨利村；在 深圳先后取得了寶安上寮啟動區(qū)、龍華萬眾生活村、龍崗排榜村3個重點項目的專項規(guī)劃，其中排榜更是建面超200萬方體量的“巨無霸”項目；在 珠海一年時間內(nèi)成功攬下金灣7個舊村以及位于洪灣的洪灣村舊改......

而恒大自去年爆發(fā)危機以來，一直處于風(fēng)口浪尖，甚至有舊改項目受到影響，如黃埔滄聯(lián)舊改在去年10月曾陷入退出風(fēng)波。截止目前， 恒大再東莞浮出水面的舊改項目多達5宗，總占地面積121.4萬平。經(jīng)查，這5個舊改背后的公司去年7月以來都未有股權(quán)變更動態(tài)，即意味著依然由恒大在推進， 由此看來恒大在東莞的項目暫時沒受到影響。

拆賠方案曝光

集體獲得6000萬補償

2022年1月12日，市政府官網(wǎng)公布了 《關(guān)于東莞市清溪鎮(zhèn)鵪鶉藪村城市更新單元土地征收和房屋拆遷補償安置方案的公示》。

方案經(jīng)清溪鎮(zhèn)居民村相關(guān)民主決策程序表決通過， 宅基地及地上房屋權(quán)益人已書面同意補償安置方案的補償標準。

該補償方案明確了 房屋回遷補償標準（ 單宗宅基地上的房屋、祖屋、集體住宅類物業(yè)、工業(yè)廠房）； 土地類補償；其他特殊類補償。

單宗宅基地上的房屋

單宗宅基地上的房屋：地面積超過120平，有庭院， 建面約390平的獨棟房屋。

物業(yè)置換： 四層以上及五層以下有完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)的按1:1置換回遷房。

貨幣補償： 按類似房屋的市場評估價進行補償。

祖屋

物業(yè)置換：單層按建面 1:1.5的標準回遷。

兩層及兩層以上的， 第一層按建面1:1.5、 第二層及以上按建面1:1回遷。 （可正常居住的單層祖屋）

集體補償

集體住宅類補償：按上述標準置換住宅類回遷房，或按住宅類回遷房價值的 市場評估價給予貨幣補償。

集體綜合貨幣補償： 一次性集體貨幣補償6000萬元。

工業(yè)廠房

1、工業(yè)廠房按建筑面積 2:1的比例回遷 住宅類安置房；

2、集體工業(yè)廠房按建筑面積 3:1的比例回遷 一樓商業(yè)。

土地類補償

1、集體工業(yè)用地按15:2的比例回遷一樓商業(yè)，村莊空地(村道、巷道、廣場等)按15:1的比例回遷一樓商業(yè)。

2、私人用地按10:1的比例回遷住宅類安置房。

拆補方案原文（滑動查看）

清溪鎮(zhèn)漁樑圍村工業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合類更新單元

項目名稱：清溪鎮(zhèn)漁樑圍村工業(yè)區(qū)產(chǎn)城融合類更新單元

項目面積：25.66萬㎡(約385畝)

改造方向：產(chǎn)城融合類

項目現(xiàn)狀：舊村莊區(qū)占地面積11.54萬㎡，舊工業(yè)廠房區(qū)占地面積 11.14萬㎡

清溪鎮(zhèn)漁樑圍村更新單元

項目名稱：清溪鎮(zhèn)漁樑圍村更新單元

項目面積：20.16萬㎡(約302畝)

改造方向：產(chǎn)城融合類

項目現(xiàn)狀：舊村莊區(qū)占地面積12.74萬㎡，舊工業(yè)廠房區(qū)占地面積 3.32萬㎡

地圖顯示，兩宗項目相鄰，周邊都是舊村、舊廠，一公里內(nèi)成熟的住宅區(qū)不多，只有清溪碧桂園、南峰華桂園，同時周邊商業(yè)配套也不成熟，相信周圍也是陸續(xù)需要改造的區(qū)域。

中標企業(yè)

公告顯示，漁樑圍村這兩宗項目中標的企業(yè)是東莞市南洋置業(yè)有限公司。經(jīng)查，該公司背后關(guān)聯(lián)企業(yè)是是深圳理想時代集團。

東莞市南洋置地有限公司成立于2021年3月9日，注冊資本為1000萬人民幣，法定代表人為凌聯(lián)偉，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；物業(yè)租賃；各類工程建設(shè)活動；土木工程施工；室內(nèi)外裝修工程施工。

理想時代集團初成立于2001年，歷經(jīng)十五年的穩(wěn)健發(fā)展，公司以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，涉及金融投資、酒店產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。理想時代集團擁有集房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計研發(fā)、建筑施工、裝飾裝修、資產(chǎn)經(jīng)營管理、物業(yè)管理等完善的全產(chǎn)業(yè)鏈運作系統(tǒng)，具有全方位運作和管控能力的團隊。十多年來，公司成功開發(fā)建設(shè)的項目有：理想城、后海理想雅園、愛琴灣別墅、橄欖綠洲、時代新居、綠洲豐和家園等近二十個項目。

清溪鎮(zhèn)中心區(qū)居民舊村商住更新單元

東莞市華邦集團有限公司，是 世紀城集團的城市更新運營平臺，世紀城是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、文體教育、酒店商業(yè)、物業(yè)管理、休閑和娛樂業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資為一體的現(xiàn)代化綜合性企業(yè)集團，在東莞開發(fā)了國際公館、玫瑰公館、幸福公館等項目，旗下的西平新地中心也將正式入市。

◇ 西平新地中心鳥瞰效果圖

據(jù)了解，華邦集團實為廣東世紀城集團城市更新運營平臺公司，專門負責(zé)城市更新業(yè)務(wù)。華邦集團作為世紀城城市更新運營平臺，在“舊村改造”，“工改工”，“工改商住”等領(lǐng)域成績斐然，積累了大量切實可行的經(jīng)驗。

截至目前，不僅了形成“特色小鎮(zhèn)(舊改產(chǎn)業(yè)綜合體)”、“新型城鎮(zhèn)(舊改城市綜合體)”、“產(chǎn)業(yè)集群(舊改產(chǎn)業(yè)園)”等系列項目。在東莞，開發(fā)了 “國際公館”、“中央公館”、“凱旋公館”、“世紀濱江”、“玫瑰公館”、“幸福公館”、“石排國際公館”等多個區(qū)域標桿項目。

世紀城國際公館

據(jù)統(tǒng)計，目前東莞市單一主體掛牌招商模式的城市更新項目中，已確定的前期服務(wù)商中關(guān)聯(lián)房企為世紀城的項目有5宗： ①南城街道西平社區(qū)坡頭舊村城市更新項目； ②萬江街道蜆涌股份經(jīng)濟聯(lián)合社城市更新改造項目； ③石龍鎮(zhèn)新維村木材廠片區(qū)產(chǎn)城融合類更新單元； ④南城街道西平社區(qū)上下手舊村城市更新項目。 ⑤清溪鎮(zhèn)中心區(qū)居民舊村商住更新項目。

面積達450.9畝，位據(jù)鎮(zhèn)中心

本單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)連屋村、楊屋村、劉屋村、黃屋村，香芒路旁，屬于清溪鎮(zhèn)2018重點更新單元，該更新單元劃定方案已對原二期地塊約248畝（16.5萬平方米）重新調(diào)整范圍，調(diào)整后面積約為450.9畝（30.06萬平方米），納入標圖建庫面積約353.7畝。

現(xiàn)狀以舊村莊為主，項目范圍為改造核心區(qū)，規(guī)劃用途主要為商住混合用地及商業(yè)用地，將以拆除重建的方式進行改造升級。

清溪鎮(zhèn)三中村三中路東更新單元地塊項目

清溪鎮(zhèn)三中村下圍更新單元地塊項目

前期服務(wù)商中選公示。具體情況如下：

清溪三中村三中路東地塊

前期服務(wù)商中選單位：東莞市君華明置業(yè)有限公司

項目范圍：位于東莞市清溪鎮(zhèn)三中路東側(cè)，東至金腰路，南至順峰路，西至三中路，北至金牛路。

改造面積：約32.80萬m2

結(jié)果公示時間：2021年5月21日

（一）本單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)三中路東側(cè)， 總占地面積約 32.8萬平方米（折合面積492畝）。東至金腰路，南至順峰路，西至三中路，北至金牛路。擬更新單元范圍主要為舊村舊廠，擬更新單元范圍約32.8萬㎡（約492畝），其中舊村莊區(qū)占地面積約24.8萬平方米（折合面積 372畝），舊工業(yè)廠房區(qū)占地約 8萬平方米（約120畝），具體更新單元面積以政府部門批復(fù)為準。

（二）土地現(xiàn)狀用途：本單元土地現(xiàn)狀用途以舊村舊廠為主，少部分空地。

（三）土地利用總體規(guī)劃：本單元范圍以村鎮(zhèn)建設(shè)用地為主，少量城鎮(zhèn)建設(shè)用地（以國土部門數(shù)據(jù)為準）。

中選單位簡介

根據(jù)公示，該項目前期服務(wù)商中選單位為 東莞市君華明置業(yè)有限公司。

清溪三中村下圍更新單元地塊

前期服務(wù)商中選單位：東莞市華劭置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢，該中標公司關(guān)聯(lián)的企業(yè)為深圳市莞創(chuàng)置業(yè)有限公司。

項目范圍：位于東莞市清溪鎮(zhèn)清鳳路東側(cè)，東至三中路，南至順峰路，西至清鳳路，北至遂口路。

改造面積：約29.60萬m2

結(jié)果公示時間：2021年5月21日

（一）本單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)清鳳路東側(cè)， 總占地面積約 29.6萬平方米（折合面積444畝）。東至三中路，南至順峰路，西至清鳳路，北至遂口路。擬更新單元范圍主要為舊村舊廠，擬更新單元范圍約29.6萬㎡（約444畝），其中舊村莊區(qū)占地面積約18.2萬平方米（折合面積273畝），舊工業(yè)廠房區(qū)占地約 11.4萬平方米（約 171畝），具體更新單元面積以政府部門批復(fù)為準。

（二）土地現(xiàn)狀用途：本單元土地現(xiàn)狀用途以舊村舊廠為主，少部分空地。

（三）土地利用總體規(guī)劃：本單元范圍以村鎮(zhèn)建設(shè)用地為主，少量城鎮(zhèn)建設(shè)用地（以國土部門數(shù)據(jù)為準）。

中選單位簡介

根據(jù)公示，該項目前期服務(wù)商中選單位為 東莞市華劭置業(yè)有限公司。

東莞市華劭置業(yè)有限公司成立于2020年3月18日，法定代表人為戴玉玲， 注冊資本為20000萬人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為91441900MA54E1JC85。企業(yè)所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、實業(yè)投資、物業(yè)投資、物業(yè)管理、自有物業(yè)租賃、房地產(chǎn)信息咨詢、商務(wù)信息咨詢、企業(yè)管理咨詢

清溪這兩個更新單元從地圖上一看

就是沿著三中路分開的兩個單元

合起來上新更新面積達 936畝！

清溪鎮(zhèn)三中村三中路東地塊 超過350萬平，清溪成東莞城市更新大戶

清溪鎮(zhèn)被譽為“珠三角的香格里拉”，位于東莞東南部，地處深莞惠3市中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，土地總面積約為140平方公里，但土地的總體開發(fā)強度不高。

（清溪鎮(zhèn)區(qū)位圖）

作為東莞4個城市更新試點鎮(zhèn)區(qū)之一，清溪鎮(zhèn)在2017年率先成立清溪招商局、城市更新局后，舊改步伐顯著加快。

去年10月30日，東莞市“工改M0”及單一主體掛牌招商試點項目——米德蘭“工改M0”，確定由招商蛇口負責(zé)開發(fā)運營。該項目現(xiàn)已成為清溪舊改的典例。

據(jù)不完全統(tǒng)計，清溪累計推出超過20宗舊改項目，涉及更新改造面積約為400萬平，吸引了包括恒大、碧桂園、萬科、奧園、時代在內(nèi)等品牌房企入場布局，妥妥地鎮(zhèn)街舊改大戶。

值得一提的是，清溪鎮(zhèn)多數(shù)舊改項目體量較小，因此連片改造也成了清溪舊改的一大亮點。

米德蘭更新單元意向效果圖（來源：最美清溪）

介紹完舊改項目就來看看三中村的生態(tài)環(huán)境吧

清溪鎮(zhèn)三中村生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，還入選首批國家森林鄉(xiāng)村名單

三中村生態(tài)資源得天獨厚，森林覆蓋率達43.25%，其中大王山森林公園森林覆蓋率達87%，滿山的古芒果樹是廣東省內(nèi)最大的古芒果樹群落。

在這里，人們不僅能感受它源遠流長的特色韻味，還能浸潤于大自然的靈氣之中。

作為清溪鎮(zhèn)的“南大門”及深莞惠交接之“黃金地帶”，自2019年3月我鎮(zhèn)召開實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工作推進會暨環(huán)境大整治行動誓師大會以來，三中村積極按照《2019年清溪鎮(zhèn)實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略行動方案》《2019年清溪鎮(zhèn)農(nóng)村人居環(huán)境工作要點》《2019年清溪鎮(zhèn)實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重點任務(wù)分解表》等政策方案，穩(wěn)步推進改善人居環(huán)境、發(fā)展富民產(chǎn)業(yè)、提升鄉(xiāng)風(fēng)文明、落實就業(yè)機制等工作。

該村一改原來的老舊面貌，人居環(huán)境和村容村貌得到了實質(zhì)性的提升和改善。

清溪鎮(zhèn)被譽為是東莞最美小鎮(zhèn)果然不負眾望！

科普：

“國家森林鄉(xiāng)村”稱號是一個鄉(xiāng)村綠化成就的最高榮譽，是目前我國在鄉(xiāng)村生態(tài)建設(shè)方面的最高評價之一。其評價指標涉及鄉(xiāng)村自然生態(tài)風(fēng)貌保護、山水林田湖草系統(tǒng)治理、森林綠地建設(shè)、森林質(zhì)量效益、鄉(xiāng)村綠化管護、鄉(xiāng)村生態(tài)文化等6大類24個小項，既有森林覆蓋率、森林結(jié)構(gòu)、自然景觀保護、庭院綠化、涉林收入水平這樣的數(shù)字硬指標，也有村莊規(guī)劃布局、生物多樣性保護、森林火災(zāi)防控、人居環(huán)境整治效果、繼承弘揚傳統(tǒng)生態(tài)文化等軟性指標。

2021年的第五天

東莞市翠茂房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

成為東莞市清溪鎮(zhèn)鐵松村更新單元前期服務(wù)商。

東莞市翠茂房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

企業(yè)簡介

根據(jù)公告，該項目前期服務(wù)商中選單位為 東莞市翠茂房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 有限公司， 經(jīng)企查查查詢，該公司的關(guān)聯(lián)房企為 深圳市合天宏遠集團，經(jīng)查詢實際參股企業(yè)是 翠林寰球投資有限公司。

翠林投資集團是一家總部位于深圳的大型綜合性投資集團，業(yè)務(wù)涵蓋金融投資、建筑施工、農(nóng)牧食品、地產(chǎn)物業(yè)、酒店高爾夫、海外實業(yè)等產(chǎn)業(yè)。在地產(chǎn)板塊， 翠林投資集團以城市更新和開發(fā)建設(shè)為雙引擎，在粵港澳大灣區(qū)更新項目達30余個，累計更新面積超1000萬平米。

翠林投資集團將運用自身在地產(chǎn)開發(fā)、城市更新領(lǐng)域積累的運作經(jīng)驗推動存量土地城市更新、導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目等途徑推動城市更新，實現(xiàn)城市商貿(mào)業(yè)態(tài)升級。

東莞市清溪鎮(zhèn)鐵松村更新單元

基本情況

本單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)鐵松村鐵松路北側(cè)， 東至東環(huán)路，南至鐵松路，西至千秋嶺一街，北至農(nóng)田邊界。 擬更新單元范圍主要為舊村莊，擬更新單元范圍約32.05萬㎡（約480.75畝），其中舊村莊區(qū)占地面積約26.85萬㎡（約402.75畝），舊工業(yè)廠房區(qū)占地約5.2萬㎡（約78畝），具體更新單元面積以政府部門批復(fù)為準。

為全面提升城市品質(zhì)和綜合承載力，優(yōu)化城市功能布局，推動廣深科技走廊的建設(shè)，擬對東莞市清溪鎮(zhèn)鐵松村 以拆除重建的方式進行改造升級。

▲更新單元

▲更新單元

▲更新單元

鐵松村曾“基層平臺建設(shè)工作先進村（社區(qū)）”“廣東省健康促進社區(qū)/村”等稱號。通過強化日常保潔和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理，轄區(qū)環(huán)境得到持續(xù)凈化、綠化、美化，村民生活質(zhì)量也得到明顯改善。

清溪的城市更新最近幾年一直走在東莞全市前列，成為東莞第一個成立鎮(zhèn)城市更新局的鎮(zhèn)街，且成果明顯。想必幾年后清溪發(fā)展可能讓莞深市民刮目相看，重新認識這個“中國最美小鎮(zhèn)” 清溪。

2021年的第2個月 今天凌晨（2月2日）

東莞市公共資源交易網(wǎng)掛出

2021年第5宗商住地（編號：2021WR005）

位 于清溪鎮(zhèn)鐵松村。

清溪掛地，占地3萬平，10億起拍

經(jīng)過17家房企104輪的激烈競價后，

保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司

地塊占地30194.08平，建面90582平，規(guī)劃用途為R2居住用地。

起拍價104170萬元，起拍樓面價為11500元/平。

競拍方式為競價+終次報價，競拍幅度為500萬元。

地塊須無償配建8605平安居房，最高限價為155255萬元，如拍至最高限價，封頂可售樓面價為18939元/平。

地塊北臨鐵松農(nóng)貿(mào)綜合市場，南臨鐵河路，東臨東環(huán)路，西臨工廠。周邊城市面貌一般。

地塊位于清溪東部區(qū)域，距清溪鎮(zhèn)政府約3.3公里。

周邊樓盤方面，地塊約3.4公里處為清溪大盤南峰華桂園，項目最近一次備案是去年4月24日，備案均價約18762元/平。

而整體樓市方面，據(jù)最近住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，清溪12月一手洋房網(wǎng)簽252套，網(wǎng)簽均價21997元/平。二手成交72套，二手均價約14725元/平。

什么是城市更新

城市更新，是指將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動。多為城市的舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等進行綜合整治、功能改變或者拆除重建。

什么是前期服務(wù)商

前期服務(wù)商就是協(xié)助村民或村集體完成掛牌招商前的所有工作，最重要的就是幫助村民或村集體完成《拆遷補償方案》的制定，保障村民的拆遷補償權(quán)益得到最好的解決。前期服務(wù)商工作內(nèi)容包括設(shè)定發(fā)展方向、權(quán)屬調(diào)查和意愿征詢、拆遷補償方案的協(xié)商和制定、編制好完善的招標方案等。

期待“最美小鎮(zhèn)”煥然一新！

恭喜已經(jīng)被安排上的村！

越來越多的村要拆遷改造了

下一個改造的說不定就是你們村哦！

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來源： 東莞市城市更新 東莞市農(nóng)村（社區(qū)）資產(chǎn)管理網(wǎng)、

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