房產(chǎn)稅條例實施細(xì)則最新(房產(chǎn)稅法實施細(xì)則)
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本文目錄一覽:
- 1、河南省房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則是什么?
- 2、天津市實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則(1999修正)
- 3、內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細(xì)則(2018修正)
- 4、陜西房產(chǎn)稅2022年新規(guī)定
- 5、2023房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
河南省房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則是什么?
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計征,年稅率為百分之一點二。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入計征,年稅率為百分之十二。
第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱條例)規(guī)定,結(jié)合我省實際情況,特制定本實施細(xì)則。
第二條 在城市、縣城、工礦區(qū)開征房產(chǎn)稅,農(nóng)村不征收。建制鎮(zhèn)房產(chǎn)稅是否開征、何時開征,由省轄市人民政府、地區(qū)行政公署確定。
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)按《條例》第二條規(guī)定執(zhí)行。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計征,年稅率為百分之一點二。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入計征,年稅率為百分之十二。
第四條 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅:
(一)《條例》第五條所列房產(chǎn);
(二)工礦企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、職工食堂自用的房產(chǎn);
(三)工會辦的療養(yǎng)院自用的房產(chǎn);
(四)經(jīng)省財政廳批準(zhǔn)免稅的其它房產(chǎn)。
第五條 除本細(xì)則第四條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省轄市人民政府、地區(qū)行政公署確定、定期減征或免征房產(chǎn)稅。
第六條 房產(chǎn)稅按年征收,分季繳納。具體繳納時間,由市、縣稅務(wù)局確定。
第七條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)征收。
第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》辦理。
第九條 本細(xì)則由省財政廳負(fù)責(zé)解釋。
第十條 本細(xì)則于一九八七年一月一日起施行。
天津市實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則(1999修正)
第一條 本細(xì)則根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條件》第十條制定。第二條 房產(chǎn)稅在本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以及濱海三區(qū)、五縣的縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。第四條 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),應(yīng)按照會計帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。第五條 沒有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)的,其房產(chǎn)原值暫定為:平房每建筑平方米400元,樓房每建筑平方米800元,均按減除30%后的余值計征。此項房產(chǎn)原值只供計算房產(chǎn)稅稅款使用。第六條 國家機關(guān)、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產(chǎn),個人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)(公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等),均應(yīng)按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的,按第五條規(guī)定辦理。第七條 單位的新建房屋,自建成驗收的次月份起征稅。未經(jīng)驗收而提前使用的房屋,應(yīng)自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的,可先按基建計劃價值或?qū)嶋H支出建造價值,一次減除30%后的余值計征,俟入帳后再按本細(xì)則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分,不再退補。第八條 房產(chǎn)稅的稅率,按照房產(chǎn)余值計算繳納的,年稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,年稅率為12%。第九條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:
(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);
(二)由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)(附設(shè)的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外);
(四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)(不包括出租的房產(chǎn))。第十條 除本細(xì)則第九條規(guī)定者外,納稅義務(wù)人納稅確有困難的,經(jīng)天津市地方稅務(wù)局審查批準(zhǔn)定期減征、免征房產(chǎn)稅。第十一條 房產(chǎn)稅按年征收,分兩期繳納,上半年在5月份,下半年在11月份。第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機關(guān)征收。
凡財務(wù)上不是獨立核算的單位,其房產(chǎn)稅由總機構(gòu)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。外省市駐津單位,不論是否獨立核算,一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機關(guān)納稅。第十四條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
內(nèi)蒙古自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細(xì)則(2018修正)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》),結(jié)合自治區(qū)實際,制定本實施細(xì)則。第二條 自治區(qū)房產(chǎn)稅征收范圍為:
(一)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;
(二)旗縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);
(三)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);
(四)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工礦區(qū)。第三條 房產(chǎn)稅采用從價和從租兩種計征辦法。
從價計征的,每年按房產(chǎn)原值一次減去10%后的余值的1.2%征收房產(chǎn)稅。
從租計征的,每年按房產(chǎn)租金收入的12%征收房產(chǎn)稅。
以折舊形式使用房產(chǎn)的,按從價計征辦法征收房產(chǎn)稅。第四條 除《條例》第五條規(guī)定的免稅房產(chǎn)外,納稅人納稅確有困難的,可以由自治區(qū)人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第五條 房產(chǎn)稅按年征收,每半年繳納一次。具體繳納時間為每年5月和11月。注銷的納稅人,應(yīng)當(dāng)在注銷當(dāng)月繳清房產(chǎn)稅。第六條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)征收。第七條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》和本實施細(xì)則執(zhí)行。第八條 本實施細(xì)則自1996年1月1日起施行。1987年3月16日自治區(qū)人民政府發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉實施細(xì)則》(內(nèi)政發(fā)〔1987〕33號)同時廢止。
陜西房產(chǎn)稅2022年新規(guī)定
陜西省房產(chǎn)稅實施細(xì)則
第一條依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本細(xì)則。
第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍:
(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;
(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;
(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;
(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá),尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。
第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
對產(chǎn)權(quán)共有的,由共有人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。
本條第一款、第二款所列的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅人。
第四條無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
第五條根據(jù)《條例》第三條規(guī)定,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。
對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價格計算征收。
2023房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
2023年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn):?
1、在城市、縣城、工礦區(qū)等地方建造的房屋,但是不包括農(nóng)村地區(qū)建造的房屋;?
2、獨立設(shè)置在房屋以外的建筑物是不需要征收房產(chǎn)稅的,如室外游泳池、東北的菜窖等等;
3、房地產(chǎn)開發(fā)商建造的房屋在出售之前是不需要征收房產(chǎn)稅的。但是對于房地產(chǎn)開放商在出售前將房屋出租或出借給別人使用的,這種是需要征收房產(chǎn)稅的。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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