今天給各位分享裝修房屋按實(shí)際面積還是購(gòu)房面積的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)裝修是按實(shí)際面積還是房本上面積進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、裝修面積怎么算？按實(shí)際面積算還是房本面積算？
• 2、裝修房子按實(shí)際面積還是建筑面積？
• 3、請(qǐng)問裝修面積是指建筑面積還是使用面積
• 4、裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算？
• 5、裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算是什么？
• 6、裝修面積是按實(shí)用面積還是建筑面積

裝修面積怎么算？按實(shí)際面積算還是房本面積算？

1、看雙方具體的施工合同。

2、如果是計(jì)算價(jià)格，那看雙方合同中的預(yù)算清單內(nèi)容，里面有價(jià)格組成的。

3、如果你是報(bào)面積辦手續(xù)用，那一般是按房本面積辦，因?yàn)檫@是政府認(rèn)可的面積。

裝修房子按實(shí)際面積還是建筑面積？

一般情況下裝修面積是按照實(shí)用面積來(lái)計(jì)算。實(shí)用面積是指房屋戶內(nèi)實(shí)際能使用的面積；它包括臥室、起居室、餐廳、客廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間；不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，也不包括陽(yáng)臺(tái)面積。 接下來(lái)告訴你該如何計(jì)算實(shí)際使用面積？ 一、建筑面積 一般是用建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，建筑面積等于套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓貌课幻娣e之和。房屋套內(nèi)建筑面積由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。所以使用面積小于套內(nèi)建筑面積，小于建筑面積。 二、實(shí)際使用面積的計(jì)算 套內(nèi)使用面積=套內(nèi)建筑面積—陽(yáng)臺(tái)面積—墻體面積。 1、套內(nèi)臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。 2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯（如躍層戶型的樓梯）按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 3、非結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。 4、內(nèi)墻面裝飾物厚度計(jì)入使用面積。 三、裝修面積包括哪些面積？ 1、頂面面積。吊頂、油漆是頂面裝修的兩種方式，天花角線條也是常見的裝修手段。包括吊頂、刷漆、天花角線這三個(gè)工程。 2、地面面積。包括水電管線工程、地面找平、防水工程、地板地磚這四各工程。 3、墻面面積。墻面預(yù)處理施工包括墻面磨平、批灰找平、乳膠漆涂刷；吊頂部分，墻面的吊頂部分只需要做預(yù)處理施工。墻裙，墻裙部分除了預(yù)處理之外，還包括墻裙主材、膠黏劑、少量機(jī)械、少量槍釘。此處僅計(jì)算墻裙部分面積，從地面到墻裙上端垂直距離為寬，墻面長(zhǎng)度為長(zhǎng)，計(jì)算墻裙面積。墻面，待裝飾墻面面積 = 墻面總面積 - 墻裙面積 - 吊頂部分面積。最后一個(gè)部分就是踢腳線。

請(qǐng)問裝修面積是指建筑面積還是使用面積

裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的按建筑面積計(jì)算，有的按實(shí)際面積計(jì)算，有的按套內(nèi)面積計(jì)算。具體雙方共同約定， 但項(xiàng)目一樣，材料差不多的情況下，整體價(jià)格差不多，偏差值不過(guò)5%。

擴(kuò)展資料

裝修面積計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個(gè)部分。

在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循而且比較簡(jiǎn)單的。 家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分。

裝修費(fèi)用計(jì)算之前首先要了解裝修的面積，一般在的面積分為建筑面積和使用面積（套內(nèi)面積），建筑面積是購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證上的面積，是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分，使用面積是房子內(nèi)部的面積，使用面積小于建筑面積，所以了解裝修公司在計(jì)算費(fèi)用時(shí)使用哪種面積很重要。

參考資料：百度百科-裝修面積

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算？

裝修面積的計(jì)算國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)計(jì)算的。

具體計(jì)算為：裝修面積＝套內(nèi)面積＋墻體所占面積（不含套內(nèi)墻體面積）的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外，針對(duì)贈(zèng)送的面積，還是要計(jì)算進(jìn)去的。

裝修時(shí)注意事項(xiàng)

1、水電裝修時(shí)注意，不要開橫槽，對(duì)墻體受力起到一定的沖擊，使得好好地新房子存在安全隱患，安裝水電看到裝修師傅這樣安裝，最好立馬換人，不專業(yè)！

2、地面鋪設(shè)線管可以不用開槽！只需要你保證線管與線管之間的距離有1管徑，這樣鋪設(shè)瓷磚的時(shí)候就不會(huì)出現(xiàn)空鼓的情況，還有就是地面水泥層如果都沒有3厘米厚的話，開槽過(guò)程也很容易破壞樓板的鋼筋。

3、水電布線不強(qiáng)制走橫平豎直，建議沒有什么特別的情況還是建議點(diǎn)到點(diǎn)走線，這樣最節(jié)省材料，最省錢！

4、強(qiáng)弱電線之間要保持適當(dāng)?shù)木嚯x，強(qiáng)弱電線交叉的時(shí)候一定要用錫箔紙隔開，防止線路干擾！

5、裝修的冷熱水管之間的距離要保持15厘米的距離。

6、下水道不安裝存水管的后果，就是整天與下水道抽水相伴！

裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算是什么？

裝修面積的計(jì)算國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)計(jì)算的。具體計(jì)算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外，針對(duì)贈(zèng)送的面積，還是要計(jì)算進(jìn)去的。

相關(guān)介紹：

1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計(jì)算：套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和。

套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

裝修面積是按實(shí)用面積還是建筑面積

買房之后大家都會(huì)抓緊時(shí)間裝修，才能夠盡早入住新房。而裝修是一個(gè)大工程，很多人也為此非常煩惱，因?yàn)閷?duì)裝修不是特別了解，很多人就會(huì)找專業(yè)的裝修公司，而裝修公司首先會(huì)根據(jù)你家的面積設(shè)置方案，裝修面積是按照建筑面積來(lái)算還是按照實(shí)用面積來(lái)算？這也是很多業(yè)主疑惑的問題，今天小編就這個(gè)問題一起來(lái)探討一下。

一、裝修面積按照使用面積還是建筑面積

1、裝修公司在測(cè)量裝修面積的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)實(shí)際到業(yè)主家里去測(cè)算，而基本上會(huì)按照實(shí)用面積來(lái)計(jì)算，也就是說(shuō)要用建筑面積去減去房屋的公攤面積，而公攤面積包括的范圍比較多，比如說(shuō)有一些公共的走廊，還有一些電梯井，這些肯定就不包括在裝修面積，所以建筑面積和實(shí)用面積區(qū)別還是比較大的。

2、如果按照建筑面積來(lái)算，對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)肯定是不劃算，要多花錢來(lái)裝修。如果購(gòu)房者買房子的時(shí)候，開發(fā)商有贈(zèng)送的一部分，比如說(shuō)有一些陽(yáng)臺(tái)或者飄窗，它并沒有包含進(jìn)購(gòu)房面積當(dāng)中，裝修公司在裝修的時(shí)候也是算在里面的，對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)又不公平。3、裝修公司會(huì)按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算，它會(huì)進(jìn)行測(cè)量，最后會(huì)得出一個(gè)大概的數(shù)據(jù)，而這個(gè)數(shù)據(jù)與裝修面積相差不是特別大，這樣子對(duì)于業(yè)主和裝修公司來(lái)說(shuō)都是很公平的。

二、各種面積的區(qū)別

開發(fā)商銷售房產(chǎn)的時(shí)候都會(huì)介紹一下有哪些面積，而不同的面積都有不同的意思。

1、建筑面積。所謂建筑面積其實(shí)就是在房本上所顯示的面積，它不僅包括了實(shí)用面積，還包括了公攤面積。

2、使用面積，也就是各個(gè)房間加起來(lái)所有的面積，這里面不包括承重的面積，比如說(shuō)有客廳的面積，衛(wèi)生間的面積，臥室的面積等等全部加起來(lái)。3、贈(zèng)送面積一般來(lái)說(shuō)不算在房本里面，而如果裝修的時(shí)候，就要另外計(jì)算費(fèi)用。

小編總結(jié)：我們?cè)诹私饬烁鞣N面積的區(qū)別之后，就可以知道裝修的時(shí)候具體如何計(jì)算面積，這樣子才能夠讓業(yè)主滿意。

關(guān)于裝修房屋按實(shí)際面積還是購(gòu)房面積和裝修是按實(shí)際面積還是房本上面積的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。