本篇文章給大家談?wù)劙⒗锼痉ǚ慨a(chǎn)拍賣網(wǎng)，以及阿里司法拍賣房產(chǎn)官網(wǎng)app對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、阿里拍賣的法院拍賣房產(chǎn)能買嗎
• 2、阿里拍賣上的房產(chǎn)拍賣流程是什么啊？
• 3、阿里拍賣司法拍賣沒有競(jìng)拍成功，保證金什么時(shí)候退？怎么退？
• 4、阿里拍賣中的房產(chǎn)拍賣靠譜么？

阿里拍賣的法院拍賣房產(chǎn)能買嗎

能買。

阿里的資產(chǎn)拍賣屬于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，其中的房產(chǎn)拍賣是靠譜的。司法拍賣時(shí)人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開競(jìng)價(jià)的方式賣與出價(jià)最高的競(jìng)買人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分措施。

阿里的司法拍賣的拍賣尾款請(qǐng)?jiān)诜ㄔ阂?guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清，可通過法院在競(jìng)買公告中的說明直接線下轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。

擴(kuò)展資料：

在購(gòu)買法拍房之前需要了解清楚的事項(xiàng)有：

1、 稅費(fèi)問題

常規(guī)支付稅費(fèi)有兩種方式：一是法院規(guī)定買方和被處置方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，一般要求買受人先墊付被處置人部分的稅費(fèi)，而后憑借發(fā)票去法院的財(cái)務(wù)處報(bào)銷。二是買方需要承擔(dān)買賣雙方的稅費(fèi)。阿里拍賣平臺(tái)提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，那么就會(huì)存在二次過戶情況，相關(guān)稅費(fèi)錢款將會(huì)大幅度提升。

2、 水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)問題

此部分的費(fèi)用一般都需要買受人來承擔(dān)，有些案件處理時(shí)間較長(zhǎng)，被處置方可能拖欠了一大筆錢款，競(jìng)買者需要在競(jìng)拍之前了解清楚房屋情況。

參考資料來源：淘寶網(wǎng)—司法拍賣

阿里拍賣司法拍賣沒有競(jìng)拍成功，保證金什么時(shí)候退？怎么退？

競(jìng)拍人的保證金會(huì)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還。退換途徑為退回到支付寶。

以房產(chǎn)拍賣為例，介紹一下詳細(xì)的阿里拍賣司法拍賣流程：

1、打開阿里司法拍賣網(wǎng)

2、輸入淘寶賬號(hào)登陸

3、登陸成功后，下拉首頁可以看到“房產(chǎn)”界面

4、或者在首頁左上方標(biāo)的物類型與標(biāo)的物所在地中選擇房產(chǎn)和所在地區(qū)。

5、進(jìn)入篩選界面，設(shè)置篩選條件搜索自己想要的標(biāo)的房產(chǎn)。

6、確定意向標(biāo)的后，進(jìn)行報(bào)名。

7、按網(wǎng)頁提示簽訂報(bào)名協(xié)議并繳納保證金，完成后即可取得競(jìng)價(jià)資格。保證金金額為起拍價(jià)的5%至20%，具體金額見拍賣/變賣公告。

注：

a支付寶余額中有足夠的錢款，可直接用于繳納保證金，也可使用銀行卡交保，超過5萬的金額建議在電腦端使用銀行卡網(wǎng)銀交保。

b保證金繳納后，如競(jìng)拍成功，保證金直接轉(zhuǎn)到處置單位賬戶，如競(jìng)拍失敗，保證金在72小時(shí)內(nèi)解凍，如果是銀行卡直接繳納，會(huì)在3-5個(gè)工作日內(nèi)退回到銀行卡，如退回銀行卡失敗可直接到支付寶賬戶中查看。

c開拍后（拍賣結(jié)束前）也可以交保，但一般建議在開拍前1-2天繳納保證金，以免交保出現(xiàn)問題導(dǎo)致錯(cuò)過拍賣。

d交保成功即是報(bào)名成功，交保后如果不出價(jià)，保證金會(huì)退回。

8、交保成功后，即會(huì)生成競(jìng)買號(hào)。如果拍賣已經(jīng)開始，那么原本報(bào)名交保證金的按鈕會(huì)變成“出價(jià)”按鈕，如果拍賣還未開始，報(bào)名交保證金的按鈕會(huì)變?yōu)椤暗却_拍”按鈕，拍賣開始后會(huì)變?yōu)槌鰞r(jià)按鈕。

9、參與競(jìng)拍

手機(jī)電腦均可出價(jià)，出價(jià)次數(shù)無限制（可以不出價(jià)），競(jìng)拍周期內(nèi)均可出價(jià)，出價(jià)時(shí)賬戶里不需要有錢。

在拍賣結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價(jià)都會(huì)被觸發(fā)延時(shí)（具體以標(biāo)的物詳情頁的倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）。

至少一個(gè)人報(bào)名，出價(jià)大于等于起拍價(jià)即可成交，價(jià)高者得。

10、競(jìng)拍成功

競(jìng)拍成功后，一般標(biāo)的物頁面會(huì)提醒您：恭喜您獲得該標(biāo)的物。也可以通過出價(jià)記錄里的最后一次出價(jià)，看是否是您出的價(jià)格，來確認(rèn)是否是自己競(jìng)拍成功。

競(jìng)拍成功后保證金是會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的支付寶賬戶中，如果競(jìng)拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。

11、支付尾款

將尾款轉(zhuǎn)到法院指定銀行賬戶，法院需要查詢錢款到賬情況，在支付后3個(gè)工作日左右聯(lián)系法院辦理手續(xù)。

12.、辦理過戶

跟法院辦理標(biāo)的物交付手續(xù)之后，一般會(huì)拿到法院的成交確認(rèn)書、司法裁定書、協(xié)助執(zhí)行書以及拍賣收款收據(jù)，再拿著法院的文書和相關(guān)身份材料到當(dāng)?shù)芈毮懿块T繳納稅費(fèi)，辦理過戶。

阿里拍賣中的房產(chǎn)拍賣靠譜么？

阿里的資產(chǎn)拍賣屬于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，其中的房產(chǎn)拍賣是靠譜的。司法拍賣時(shí)人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開競(jìng)價(jià)的方式賣與出價(jià)最高的競(jìng)買人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分措施。

阿里的司法拍賣的拍賣尾款請(qǐng)?jiān)诜ㄔ阂?guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清，可通過法院在競(jìng)買公告中的說明直接線下轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶，也可通過淘寶訂單支付。

擴(kuò)展資料：

司法拍賣房產(chǎn)除以下城市外均不限購(gòu)。限購(gòu)城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門、濟(jì)南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；

嘉興地區(qū)外地戶口需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策； 因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。司法拍賣房產(chǎn)部分是支持貸款的，貸款類型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

參考資料來源：淘寶網(wǎng)——司法拍賣

阿里司法房產(chǎn)拍賣網(wǎng)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于阿里司法拍賣房產(chǎn)官網(wǎng)app、阿里司法房產(chǎn)拍賣網(wǎng)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。