本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)備案信息是每天更新的嗎，以及房產(chǎn)備案信息是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、簽訂好的購房合同多長時(shí)間可以到網(wǎng)上查到備案信息？
• 2、天府市民云房產(chǎn)信息是實(shí)時(shí)更新嗎
• 3、房管局備案信息更新時(shí)間
• 4、上海市住房租賃合同備案通知書需要每年更新嗎

簽訂好的購房合同多長時(shí)間可以到網(wǎng)上查到備案信息？

備案5天之后可以網(wǎng)上查到。商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

法律分析

網(wǎng)簽和備案區(qū)別就在于網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

房子備案查詢方法：查詢房子的備案信息可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進(jìn)行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會(huì)選擇這種方式，主要是因?yàn)槠浜唵闻c便捷性，在操作時(shí)，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實(shí)只要到百度上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對(duì)房產(chǎn)有更多的了解，會(huì)選擇直接到房管局進(jìn)行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

天府市民云房產(chǎn)信息是實(shí)時(shí)更新嗎

天府市民云房產(chǎn)信息是實(shí)時(shí)更新的。

所有房產(chǎn)信息都聯(lián)網(wǎng)，都會(huì)實(shí)時(shí)更新。

房管局備案信息更新時(shí)間

一般為3日內(nèi)更新。

根據(jù)市房管局發(fā)布的《市房管局關(guān)于規(guī)范新建商品房合同網(wǎng)簽備案工作的通知（征求意見稿）》，應(yīng)自預(yù)簽約信息備案之日起30日內(nèi)要完成合同網(wǎng)簽備案。預(yù)簽約信息備案后3日內(nèi)要錄入合同內(nèi)容并完成網(wǎng)簽；網(wǎng)簽后，購房人憑繳款通知書將房款直接存入合同載明的資金監(jiān)管賬戶；最后，還需核實(shí)房款已存入監(jiān)管賬戶，房款進(jìn)賬后系統(tǒng)才能完成備案。

及時(shí)更新備案信息能更傾向于保護(hù)處于弱勢地位的購房群眾，可在一定程度上防范因開發(fā)企業(yè)拖延網(wǎng)簽備案而導(dǎo)致購房人利益受損的風(fēng)險(xiǎn)，如一房二賣、已售房屋被抵押、查封等。

上海市住房租賃合同備案通知書需要每年更新嗎

上海市住房租賃合同備案通知書需要每年更新嗎

不需要。根據(jù)《上海市住房租賃管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后，將租賃合同備案于當(dāng)?shù)刈》孔赓U管理部門，備案完成后，由住房租賃管理部門出具備案通知書，一次備案，終身有效，無需每年更新。

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