本篇文章給大家談談關于房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間，以及關于房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間表述正確的是對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何確定房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間
• 2、如何確定房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間
• 3、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間如何確定？

如何確定房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。具體納稅義務發(fā)生時間如下：1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務發(fā)生時間：從生產(chǎn)經(jīng)營之月起；2、自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營——納稅義務發(fā)生時間：從建成之次月起；3、委托施工企業(yè)建設的房屋——納稅義務發(fā)生時間：從辦理驗收手續(xù)之次月起（此前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起）；

4、納稅人購置新建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋交付使用之次月起；

5、購置存量房——納稅義務發(fā)生時間：自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起；

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)——納稅義務發(fā)生時間：自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房——納稅義務發(fā)生時間：自房屋使用或交付之次月起；

8、其他——納稅義務發(fā)生時間：因房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

如何確定房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間

房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間：

納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。

納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

擴展資料：

房產(chǎn)稅的征收特點：

房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

參考資料：百度百科---房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間如何確定？

一、根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財稅地字第8號）規(guī)定：十九、關于新建的房屋如何征稅？

納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

二、根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：二、關于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題

(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

(三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

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